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2024版房屋买卖及回购消费者权益保护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋周边环境

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋维修责任

7.1房屋质量保证

7.2保修期

7.3维修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签订与备案

14.1合同签订

14.2合同备案

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景基于甲方（卖方）同意将其名下位于（具体地址）的房屋（房屋编号：______）出售给乙方（买方），双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的健康发展。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其名下房屋出售给乙方的整个交易过程，包括但不限于房屋买卖、交付、过户等环节。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋用途为（用途类型），房屋权属清晰，无任何查封、抵押等情况。

2.2房屋权属状况

房屋产权证号为（产权证号），登记面积为（登记面积），登记所有人为甲方。

2.3房屋周边环境

房屋周边配套设施完善，包括（列举周边配套设施），交通便利，环境优美。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：（买方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所地：（买方住所地），联系电话：（买方联系电话）。

3.2卖方信息

卖方名称：（卖方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所地：（卖方住所地），联系电话：（卖方联系电话）。

3.3代理人信息（如有）

若买卖双方有代理人，代理人信息如下：

代理人名称：（代理人名称），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话），授权委托书编号：（授权委托书编号）。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

本合同约定的房屋成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式支付房屋成交价，付款方式如下：

1）首付：买方在签订本合同之日起______日内支付房屋成交价的______%作为首付；

2）尾款：买方在房屋交付前支付房屋成交价的______%作为尾款；

3）其他付款方式：______。

4.3付款时间节点

1）首付支付时间：______；

2）尾款支付时间：______；

3）其他付款时间：______。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在（交付时间）前将房屋交付给乙方。

5.2交付地点

房屋交付地点为（具体地址）。

5.3交付条件

1）房屋权属清晰；

2）房屋无查封、抵押等限制；

3）房屋符合交付条件，无重大质量问题；

4）其他交付条件：______。

5.4交付手续

甲方应协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于：

1）协助乙方办理房屋交接手续；

2）协助乙方办理房屋产权过户手续；

3）其他交付