2024版房屋买卖中介服务合同及合同履行监督协议.docxVIP

2024版房屋买卖中介服务合同及合同履行监督协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证书

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务方式

3.3中介服务期限

4.中介服务费用

4.1中介服务费用总额

4.2中介服务费用支付方式

4.3中介服务费用支付时间

5.房屋买卖流程

5.1房屋买卖双方权利义务

5.2房屋买卖合同签订

5.3房屋过户手续办理

5.4房屋交付

6.合同履行监督

6.1监督机构及人员

6.2监督内容

6.3监督方式

6.4监督期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知方式

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证书复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：

房屋性质：

房屋面积：

房屋结构：

2.2房屋产权状况

房屋所有权人：

房屋所有权证号：

房屋所有权登记日期：

2.3房屋权属证书

房屋所有权证书复印件

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

为甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的买家；

（2）协助甲方与买家进行谈判；

（3）协助甲方签订房屋买卖合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

3.2中介服务方式

通过线上线下渠道发布房屋信息，组织看房活动，协助双方谈判，提供法律咨询等服务。

3.3中介服务期限

自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

4.中介服务费用

4.1中介服务费用总额

中介服务费用总额为人民币______元。

4.2中介服务费用支付方式

甲方应于房屋买卖合同签订后____个工作日内一次性支付中介服务费用。

4.3中介服务费用支付时间

中介服务费用应在______年______月______日前支付。

5.房屋买卖流程

5.1房屋买卖双方权利义务

甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；乙方应协助甲方完成房屋买卖手续。

5.2房屋买卖合同签订

在中介服务期限内，甲方与买家达成一致后，由中介机构协助双方签订房屋买卖合同。

5.3房屋过户手续办理

中介机构协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提交相关文件；

（2）办理产权过户；

（3）领取新的产权证书。

5.4房屋交付

房屋交付时间以房屋买卖合同约定为准，中介机构协助双方完成房屋交付。

6.合同履行监督

6.1监督机构及人员

本合同的履行监督由______机构负责，监督人员为______。

6.2监督内容

监督内容包括但不限于：

（1）中介服务费用的收取和使用；

（2）房屋买卖合同的签订和履行；

（3）房屋过户手续的办理；

（4）房屋交付的完成情况。

6.3监督方式

监督机构通过定期检查、不定期抽查等方式进行监督。

6.4监督期限

监督期限自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约责任承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会，仲裁地点为______。

8.3争议解决程序

仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____