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2024版房地产项目预售合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目用途

2.5项目开发单位

3.预售房基本情况

3.1预售房编号

3.2预售房位置

3.3预售房面积

3.4预售房户型

3.5预售房配套设施

4.预售房价格

4.1预售房单价

4.2预售房总价

4.3预售房付款方式

4.4预售房优惠条件

5.预付款

5.1预付款金额

5.2预付款支付时间

5.3预付款退款条件

6.首付款

6.1首付款金额

6.2首付款支付时间

6.3首付款退款条件

7.剩余房款

7.1剩余房款金额

7.2剩余房款支付方式

7.3剩余房款支付时间

7.4剩余房款退款条件

8.交付使用

8.1交付使用时间

8.2交付使用条件

8.3交付使用手续

8.4违约责任

9.物业管理

9.1物业管理费

9.2物业管理费支付方式

9.3物业管理服务内容

9.4物业管理纠纷处理

10.产权登记

10.1产权登记时间

10.2产权登记手续

10.3产权登记费用

10.4产权登记纠纷处理

11.保修与维修

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3维修费用

11.4维修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同变更

14.6合同终止

14.7合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2甲方应在本合同生效后[生效期限]内，向乙方提供合法的预售许可证。

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[项目地址]

2.3项目规模

[项目规模，如：总建筑面积为[面积]，住宅面积为[面积]，商业面积为[面积]等]

2.4项目用途

[项目用途，如：住宅、商业、办公等]

2.5项目开发单位

[项目开发单位名称]

3.预售房基本情况

3.1预售房编号

[预售房编号]

3.2预售房位置

[预售房位置，如：位于[楼号]栋[层号]层[室号]室]

3.3预售房面积

[预售房面积，如：建筑面积[面积]，套内面积[面积]等]

3.4预售房户型

[预售房户型，如：[户型描述]]

3.5预售房配套设施

[预售房配套设施，如：电梯、中央空调、燃气、供水、供电等]

4.预售房价格

4.1预售房单价

[预售房单价，如：每平方米[价格]元]

4.2预售房总价

[预售房总价，如：[总价]元]

4.3预售房付款方式

4.3.1首付款：合同签订之日起[付款期限]内支付，支付比例[比例]，金额为[金额]元。

4.3.2剩余房款：按[付款方式，如：按揭贷款、分期付款等]方式支付。

4.4预售房优惠条件

[预售房优惠条件，如：团购优惠、按时付款优惠等]

5.预付款

5.1预付款金额

[预付款金额，如：[金额]元]

5.2预付款支付时间

[预付款支付时间，如：合同签订之日起[付款期限]内]

5.3预付款退款条件

[预付款退款条件，如：因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还预付款]

6.首付款

6.1首付款金额

[首付款金额，如：[金额]元]

6.2首付款支付时间

[首付款支付时间，如：合同签订之日起[付款期限]内]

6.3首付款退款条件

[首付款退款条件，如：因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还首付款]

7.剩余房款

7.1剩余房款金额

[剩余房款金额，如：[总价]元减去已付款项]

7.2剩余房款支付方式

[剩余房款支付方式，如：按揭贷款、分期付款等]

7.3剩余房款支付时间

[剩余房款支付时间，如：自合同签订之日起[付款期限]内分[次数]期支付]

7.4剩余房款退款条件

[剩余房款退款条件，如：因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还剩余房款]

8.交付使用

8.1交付使用时间

8.1.1甲方应按照本合同约定的交付使用时间，将房屋交付给乙方使用。

8.1.2具体的交付使用日期为：[交付使用日期]。

8.2交付使用条件

8.2.1甲方应确保房屋及其配套设施符合国家有关标准和设计要求。

8.2.2甲方