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2024版房地产项目资产转让协议

本合同目录一览

1.1.协议双方基本信息

1.2.转让标的资产概述

1.3.转让价格及支付方式

1.4.交割时间及地点

1.5.资产权属变更手续

1.6.转让资产的权属证明文件

1.7.转让资产的债权债务

1.8.违约责任及争议解决

1.9.协议生效及终止条件

1.10.必威体育官网网址条款

1.11.其他约定事项

1.12.协议附件

1.13.协议签署及生效日期

1.14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1.协议双方基本信息

1.1.3.甲方、乙方均应提供有效营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书等合法有效的证明文件。

1.2.转让标的资产概述

1.2.1.转让标的为位于市区路号的房地产项目，具体包括土地、建筑物及附属设施。

1.2.2.转让标的的土地使用权面积为平方米，建筑物面积为平方米。

1.2.3.转让标的的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3.转让价格及支付方式

1.3.1.甲方同意将转让标的转让给乙方，转让价格为人民币万元整。

1.3.2.乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币万元作为转让标的的预付款。

1.3.3.剩余转让款人民币万元，乙方应于交割时间前个工作日内支付完毕。

1.4.交割时间及地点

1.4.1.本合同签订后，甲方应于年月日前将转让标的的权属证明文件、房屋钥匙等交予乙方。

1.4.2.交割地点为市区路号，即转让标的所在地。

1.5.资产权属变更手续

1.5.1.甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更手续，包括但不限于申请办理土地使用权证、房屋所有权证等。

1.5.2.乙方应按照相关规定，积极配合甲方办理权属变更手续，并承担相关费用。

1.6.转让资产的权属证明文件

1.6.1.甲方应向乙方提供转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

1.6.2.乙方应自收到权属证明文件之日起个工作日内，对文件的真实性、有效性进行审核。

1.7.转让资产的债权债务

1.7.1.甲方应保证转让标的在转让前不存在任何债权债务，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

1.7.2.乙方在接手转让标的后，如因转让标的的债权债务问题引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

1.7.3.乙方在办理权属变更手续过程中，如因债权债务问题导致手续无法办理，甲方应负责协调解决。

8.8.违约责任及争议解决

8.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的%。

8.2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.9.协议生效及终止条件

9.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

10.10.必威体育官网网址条款

10.1.双方对本合同内容以及转让标的的相关信息负有必威体育官网网址义务。

10.2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或转让标的的相关信息。

11.11.其他约定事项

11.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.12.协议附件

12.1.1.转让标的的权属证明文件；

12.1.2.转让标的的债权债务清单；

12.1.3.双方签字盖章的协议文本。

13.13.协议签署及生效日期

13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.14.合同附件清单

14.1.本合同附件清单如下：

14.1.1.转让标的的权属证明文件；

14.1.2.转让标的的债权债务清单；

14.1.3.双方签字盖章的协议文本。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1.第三方概念界定

1.1.1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。

2.2.第三方介入的情形

2.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：

2.2.1.1.协助甲乙双方进行资产评估；

2.2.1.2.协助甲乙双方办理权属变更手续；