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2024版房地产项目股权托管与转让服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订双方

1.5合同目的

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目现状

3.股权托管内容

3.1股权托管期限

3.2股权托管范围

3.3股权托管方式

3.4股权托管费用

3.5股权托管期间权益

4.股权转让内容

4.1股权转让方式

4.2股权转让价格

4.3股权转让条件

4.4股权转让期限

4.5股权转让费用

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿金额

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目详细信息

10.2附件二：股权转让协议

10.3附件三：必威体育官网网址协议

11.合同解除与终止的后续处理

11.1合同解除后的财产清算

11.2合同解除后的债权债务处理

11.3合同终止后的财产清算

11.4合同终止后的债权债务处理

12.合同签订双方的联系方式

12.1双方名称

12.2联系地址

12.3联系电话

12.4联系人

13.合同签署

13.1双方授权代表签名

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自2024年5月1日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为双方协商确定的市区大厦。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将其持有的房地产项目股权托管给乙方，并约定双方在股权托管期间及股权转让过程中的权利、义务及责任。

2.房地产项目概述

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地址：市区街道

2.3项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目

2.4项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.5项目现状：项目已完成基础建设，正在进行主体结构施工

3.股权托管内容

3.1股权托管期限：自合同生效之日起至2025年5月1日止。

3.2股权托管范围：甲方持有的国际社区项目100%股权。

3.3股权托管方式：甲方将其持有的股权委托给乙方代为管理。

3.4股权托管费用：甲方每月向乙方支付股权托管费人民币万元。

3.5股权托管期间权益：甲方在股权托管期间仍享有项目投资收益的分配权。

4.股权转让内容

4.1股权转让方式：甲方将持有的国际社区项目100%股权转让给乙方。

4.2股权转让价格：股权转让价格为人民币亿元。

4.3股权转让条件：甲方在履行本合同约定的股权托管义务后，乙方有权要求甲方转让其持有的股权。

4.4股权转让期限：自合同生效之日起至2026年5月1日止。

4.5股权转让费用：股权转让过程中产生的相关费用由双方各自承担。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容：本合同内容及项目相关信息。

5.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止后5年止。

5.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币万元。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。

6.4争议解决费用：双方各自承担因争议解决产生的费用。

8.违约责任

8.1.1任何一方未按约定履行合同义务；

8.1.2任何一方违反合同约定造成对方经济损失；

8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款；

8.1.5任何一方未能按照合同约定的时间节点完成相关工作。

8.2.1按照合同约定支付违约金；

8.2.2承担因违约行为造成的经济损失；

8.2.3恢复或赔偿因违约行为而遭受的损失；

8.2.4按照法院判决或仲裁裁决履行合同义务。

8.3.1现金赔偿；

8.3.2财产赔偿；

8.3.3替代履行；

8.3.4其他合法的赔偿方式。

8.4违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，但不得低于