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2024版房地产项目税收筹划与居间代理服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1本合同术语定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务内容
3.1税收筹划服务
3.2居间代理服务
3.3服务范围
3.4服务期限
4.服务费用
4.1费用构成
4.2支付方式
4.3付款时间
5.知识产权
5.1知识产权归属
5.2使用权限
6.隐私与必威体育官网网址
6.1隐私保护
6.2必威体育官网网址义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.适用法律
11.其他条款
11.1合同生效
11.2合同变更
11.3合同解除
11.4合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同附件
13.1附件一:服务内容明细
13.2附件二:费用明细
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
第一条定义和解释
1.1本合同术语定义
(1)“甲方”指本合同中委托进行房地产项目税收筹划与居间代理服务的当事人。
(2)“乙方”指提供房地产项目税收筹划与居间代理服务的当事人。
(3)“服务”指乙方根据甲方要求,提供的房地产项目税收筹划与居间代理服务。
(4)“房地产项目”指甲方所拥有的或即将拥有的房地产项目。
(5)“居间代理服务”指乙方在甲方委托范围内,代为联系、协调、促成房地产交易的行为。
1.2术语解释
本合同中未定义的术语,其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。
第二条双方当事人
2.1甲方信息
(1)名称:
(2)法定代表人:
(3)地址:
(4)联系电话:
2.2乙方信息
(1)名称:
(2)法定代表人:
(3)地址:
(4)联系电话:
第三条服务内容
3.1税收筹划服务
(1)乙方根据甲方提供的资料,对房地产项目的税收筹划进行研究和分析。
(2)乙方提出合理的税收筹划方案,并协助甲方实施。
3.2居间代理服务
(1)乙方在甲方授权范围内,代为联系、协调、促成房地产交易。
(2)乙方负责收集市场信息,为甲方提供交易建议。
第四条服务费用
4.1费用构成
(1)税收筹划费用:按项目实际发生费用的一定比例计算。
(2)居间代理服务费用:按实际成交额的一定比例计算。
4.2支付方式
甲方应按乙方提供的费用清单,在约定的支付时间内向乙方支付服务费用。
4.3付款时间
(1)税收筹划费用:在服务完成后支付。
(2)居间代理服务费用:在交易成交后支付。
第五条知识产权
5.1知识产权归属
(1)乙方提供的税收筹划方案、居间代理服务过程中产生的资料、报告等,知识产权归乙方所有。
(2)甲方在使用乙方提供的服务过程中,不得侵犯乙方的知识产权。
5.2使用权限
甲方获得乙方提供的服务的使用权限,但不得用于非法用途。
第六条隐私与必威体育官网网址
6.1隐私保护
乙方对甲方提供的信息负有必威体育官网网址义务,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。
6.2必威体育官网网址义务
(1)乙方对在服务过程中了解的甲方商业秘密、技术秘密、财务状况等,负有必威体育官网网址义务。
(2)必威体育官网网址义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。
第七条违约责任
7.1违约情形
(1)甲方未按约定支付服务费用的;
(2)乙方未按约定提供服务的;
(3)任何一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务的;
(4)任何一方违反本合同约定的其他条款的。
7.2违约责任承担
(1)违约方应向守约方支付违约金,违约金数额按实际损失计算。
(2)违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。
(3)违约方应承担因违约给第三方造成的损失,并赔偿第三方的损失。
第八条合同解除
8.1解除条件
(1)合同期满,双方协商一致解除合同;
(2)一方当事人严重违约,另一方有权解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行,双方协商一致解除合同;
(4)法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
8.2解除程序
(1)任何一方提出解除合同,应提前书面通知对方,并说明解除合同的原因;
(2)收到解除合同通知的一方,应在接到通知之日起一定期限内给予书面回复;
(3)双方就解除合同达成一致后,应及时签订解除合同协议,并办理相关手续。
652578第九条争议解决
9.1争议解决方式
(1)双方应通过友好协商解决争议;
(2)协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
(1)如双方同意,可选择仲裁机构解决争议;
(2)仲裁机构的选择、仲裁规则和仲裁裁决的效力,应遵循双方事先约定的仲裁条款。
652579第十条适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖,合同
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