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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段【电气检验批划分方案】

目录

1.电气工程概况2

2、编制依据5

3、建筑电气和智能建筑涉及的分项工程6

3.1建筑电气涉及的分项工程6

3.2智能建筑涉及的分项工程7

4、检验批的划分方案7

4.1建筑电气检验批的划分7

4.2智能建筑检验批的划分9

5、检验批判定的合格标准10

6、工程资料检验批管理措施11

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段【电气检验批划分方案】

1.电气工程概况

1.1工程概况：常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段位于北京市东五环外朝阳区

常营乡，建筑面积为105000平米，此标段有10个单位工程，分别为:5#住宅楼、6#住宅楼、

7#住宅楼、13#小学、15#商业、16#商业、17#商业、18#商业、1#车库、2#车库；在单位工

程内电气工程有4个分部工程，分别为：建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电

梯工程。

1.2电力、照明系统：防雷、接地系统；综合布线系统；有线电视系统；保安监控系统；

可视对讲系统（可燃气体探测、紧急求助报警、首层顶层内红外幕帘报警）;火灾自动报警

及消防联动控制系统。

1.3配电系统：本工程负荷等级：正压风机电源、应急照明、消防电梯等所有消防用电

为一级负荷，由配电室以双路放射式供电，并在末端装有备用电源自投装置，当一路电源发

生故障，另一路不应同时损坏；弱电设备电源为二级负荷，由配电室引双路电源，并末端配

电箱自动切换；其余为三级负荷。

1.4供电方式：本建筑采用220/380V，低压电缆从变配电室引至本建筑地下一层的配

电室低压柜向建筑内的各用电设备供电。低压接地系统为TN-S系统。进线后中性线（N）与

（PE）线严格分开，不得混接。地下层干、支线水平敷设部分采用封闭式金属电缆线槽，线

槽引出的所有分支线沿楼板、墙内穿管暗敷设。

1.5消防负荷与非消防负荷沿不同线槽分别敷设。向同一设备供电的两路电源电缆同线

槽敷设时，线槽内加隔板，主、备用回路敷设在隔板两侧。沿电气竖井敷设一根接地线（40*4

镀锌扁钢），该接地线多处与接地装置相连。竖井内所有配电箱PE母线应就近与接地干线相

连接。

1.6电力、照明系统：本建筑低压采用220/380V配电系统。动力负荷采用放射式供电，

住宅采用树干式。照明灯具采用高效灯具、节能光源，以节能型光源荧光灯为主，其灯具效

率满足相关要求。所有荧光灯采用电子镇流器或节能电感镇流器并加装电容补偿COSφ0.9.

开敞式灯具效率大于75%；透明保护罩式灯具效率大于65%。采用的镇流器应符合该产品的

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段【电气检验批划分方案】

国家能效标准。楼梯间照明采用声光控延时开关（节能自熄开关）。灯具及开关线路沿顶板

暗敷设；插座线路沿地面敷设。有淋浴、浴缸的卫