2024年度委托购房协议书：长租公寓投资合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度委托购房协议书：长租公寓投资合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2房客信息

3.购房目的

4.购房条件

4.1房屋产权

4.2房屋状况

4.3相关法律法规

5.购房款项

5.1购房总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.租赁期限

7.1租赁起始日期

7.2租赁终止日期

7.3租赁期间

8.租金及费用

8.1租金金额

8.2租金支付方式

8.3费用种类及支付

9.房屋使用及维护

9.1房屋使用范围

9.2房屋维护责任

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“房屋”指甲方（房东）拥有的位于[具体地址]的房产，该房产拥有完整的产权；

“房客”指乙方（房客），即与甲方签订本合同，租赁上述房屋的个人或单位；

“购房”指乙方在租赁期间内，按照本合同约定购买甲方房屋的行为；

“租赁”指乙方在租赁期间内，按照本合同约定使用甲方房屋的行为。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均适用于本合同的全文。

2.合同双方

2.1房东信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2房客信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.购房目的

乙方在租赁甲方房屋期间，如达成一致，乙方有权按照本合同约定购买甲方房屋。

4.购房条件

4.1房屋产权

甲方应确保房屋拥有完整的产权，并能够依法转让。

4.2房屋状况

房屋应在交付时符合租赁用途，不存在影响居住安全和正常使用的问题。

4.3相关法律法规

本合同涉及的所有条款均符合国家相关法律法规的规定。

5.购房款项

5.1购房总价

房屋购房总价为人民币[购房总价]元。

5.2付款方式

乙方应在签订本合同后[具体时间]内，一次性支付购房总价。

5.3付款时间

乙方应在[具体日期]前支付购房总价。

6.购房交付

6.1交付时间

甲方应在[具体日期]前将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

6.2交付条件

交付的房屋应符合本合同第四条规定的条件，且甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.租金及费用

8.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

8.2租金支付方式

租金应于每月的[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，应按日支付[逾期利率]的滞纳金。

8.3费用种类及支付

1.水电费：按实际使用量缴纳；

2.物业费：按物业管理处规定缴纳；

3.供暖费：按供暖季节实际用量缴纳；

4.其他费用：如因乙方原因产生的维修费用等。

9.房屋使用及维护

9.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。

9.2房屋维护责任

房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于：

1.保持房屋及附属设施的清洁和完好；

2.对房屋进行必要的修缮和保养；

3.不得擅自改变房屋结构。

10.违约责任

10.1房东违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关证明文件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2房客违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

12.合同解除

12.1解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

12.2解除程序

1.解除合同应书面通知对方；

2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

13.合同生效

13.1生效条件

本