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2024版教育培训机构店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1店铺位置及面积

2.2店铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2维护责任及费用

7.装修及改造

7.1装修许可及责任

7.2改造及拆除

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.保险

9.1财产保险

9.2责任保险

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更及补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：_________

（2）法定代表人：_________

（3）联系电话：_________

（4）地址：_________

1.2出租方信息

（1）名称：_________

（2）法定代表人：_________

（3）联系电话：_________

（4）地址：_________

2.租赁物信息

2.1店铺位置及面积

（1）店铺地址：_________

（2）店铺面积：_________平方米

2.2店铺设施及设备

（1）门窗：_________

（2）水电：_________

（3）照明：_________

（4）空调：_________

（5）消防设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2支付时间及方式

（1）每月租金支付日：____日

（2）支付方式：银行转账

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_________元整

5.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，押金可退还。

（2）押金退还流程：租赁方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围及限制

（1）租赁方仅可使用该店铺进行教育培训活动。

（2）租赁方不得将店铺用于其他商业用途。

6.2维护责任及费用

（1）租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。

（2）因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。

7.装修及改造

7.1装修许可及责任

（1）租赁方如需对店铺进行装修，须事先获得出租方书面同意。

（2）租赁方负责装修期间的安全责任。

7.2改造及拆除

（1）租赁方如需对店铺进行改造或拆除，须事先获得出租方书面同意。

（2）租赁期满后，租赁方不得擅自改造或拆除店铺。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）出租方或租赁方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2违约责任及赔偿

（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

（2）出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此造成的损失及合理费用。

9.保险

9.1财产保险

（1）租赁方应自租赁之日起，对租赁物办理财产保险，并将保险单副本提交出租方。

（2）保险金额应不低于租赁物的实际价值。

9.2责任保险

（1）租赁方应自租赁之日起，对因租赁物使用过程中可能产生的责任风险办理责任保险。

（2）保险金额应覆盖可能发生的所有责任。

10.法律及争议解决

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1违约金

（1）如任何一方违反合同约定，应向另一方支付违约金。

（2）违约金的计算方法：按未履行部分或未支付款项的金额，每日计算相当于该金额的1%。

11.2通知方式

（1）本合同的任何通知，应以书面形式进行。

（2）通知送达地址：详见合同双方信息。

11.3合同附件

（1）合同附件