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2024版政府立项改造项目房屋拆迁赔偿协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.拆迁实施程序

4.1拆迁通知

4.2拆迁公告

4.3拆迁评估

4.4拆迁实施

5.拆迁补偿款支付

5.1补偿款支付方式

5.2补偿款支付时间

5.3补偿款支付条件

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置期限

7.环境保护及拆除工程

7.1环境保护措施

7.2拆除工程要求

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋拆迁补偿明细表

11.2附件二：房屋拆除工程验收报告

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市区人民政府

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目基本情况

2.1项目名称：政府立项改造项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：城市改造项目

2.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁区域：街道范围内，涉及栋建筑物

3.1.2拆迁面积：总面积为平方米

3.2补偿方式

3.2.1补偿金额：按照拆迁评估价进行补偿

3.2.2补偿形式：货币补偿

3.3补偿标准

3.3.1补偿标准一：住宅房屋按建筑面积每平方米补偿元

3.3.2补偿标准二：非住宅房屋按建筑面积每平方米补偿元

3.3.3补偿标准三：附属设施、设备按实际价值进行补偿

4.拆迁实施程序

4.1拆迁通知

4.1.1甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，并通知乙方

4.1.2乙方应在收到拆迁通知后日内，向甲方提交相关资料

4.2拆迁公告

4.2.1甲方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁实施时间等

4.3拆迁评估

4.3.1甲方应委托具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估

4.3.2评估结果作为补偿依据

4.4拆迁实施

4.4.1甲方应在拆迁公告规定的拆迁时间内，组织实施拆迁工作

4.4.2乙方应配合甲方进行拆迁工作

5.拆迁补偿款支付

5.1补偿款支付方式

5.1.1补偿款通过银行转账支付至乙方指定账户

5.2补偿款支付时间

5.2.1甲方应在拆迁完成后的日内，支付全部补偿款

5.3补偿款支付条件

5.3.1乙方应提供有效的收款凭证

5.3.2乙方应确保收款账户真实有效

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.1.1甲方为乙方提供货币补偿，乙方自行解决安置问题

6.2安置地点

6.2.1乙方可在市范围内自行选择安置地点

6.3安置期限

6.3.1乙方应在收到补偿款后的个月内完成安置工作

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.1.1甲方应按照本合同约定的时间、标准和方法履行拆迁补偿义务。

8.1.2乙方应按照本合同约定的时间、标准和方法配合拆迁工作，并在规定期限内完成安置工作。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付补偿款总额的%计算，自应支付之日起按日支付。

8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋拆迁补偿明细表

11.2附件二：房屋拆除工程验收报告

12.合同签订日期

12.1本合同签订