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黑龙江市2024年度二手房交易居间合同及物业服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同标的

1.7合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属

2.7房屋现状

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4居间服务方式

3.5居间服务成果

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务期限

4.3物业服务费用

4.4物业服务方式

4.5物业服务成果

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

5.5逾期付款责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

7.5验收结果处理

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2买方违约责任

8.3卖方违约责任

8.4物业服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

12.4合同附件效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署单位

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“黑龙江市2024年度二手房交易居间合同及物业服务协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。

1.5合同当事人

1.5.1居间方：______房地产经纪有限公司

1.5.2买方：______（姓名/单位名称）

1.5.3卖方：______（姓名/单位名称）

1.6合同标的

1.6.1房屋信息：位于______市______区______街道______号，房屋产权证号为______。

1.6.2物业服务：针对上述房屋的物业服务。

1.7合同履行期限

1.7.1居间服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.7.2物业服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______市______区______街道______号。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋结构：______。

2.5房屋用途：______。

2.6房屋权属：______（注明房屋所有权人）。

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：为买方提供房屋信息查询、看房、谈判、签订购房合同等服务。

3.2居间服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.3居间服务费用：居间服务费用为______元，买方需在______年______月______日前支付。

3.4居间服务方式：通过______（如电话、邮件、现场等方式）进行沟通和协商。

3.5居间服务成果：协助买方与卖方达成购房协议，并签订购房合同。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围：提供房屋的物业管理、维修、清洁、安保等服务。

4.2物业服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。

4.3物业服务费用：物业服务费用为______元/月，买方需在每月______日前支付。

4.4物业服务方式：通过物业管理处进行沟通和办理相关事宜。

4.5物业服务成果：确保房屋及配套设施的正常运行和维护。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：房屋交易价格为______元。

5.2付款方式：买方需在______年______月______日前支付______%，余款在房屋交付时支付。