托儿所租房合同协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

托儿所租房合同协议书通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的管辖法院

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他条款

8.1租赁物的保险

8.2租赁物的维修保养

8.3租赁物的转让

9.租金调整机制

9.1租金调整的条件

9.2租金调整的方式

10.合同的继承和转让

10.1合同的继承

10.2合同的转让

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物验收报告

14.合同的签署和生效

14.1合同的签署地点和时间

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的托儿所，包括但不限于教室、活动室、卫生间、厨房等设施。租赁物应保持符合国家和地方有关托儿所建设的标准和要求。

1.2租赁期限的确定

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。除非合同另有规定，租赁期限届满后，承租人有优先续租权。

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月【金额】元。租金标准按照国家及地方相关政策规定执行，如有调整，双方应协商确定新的租金标准。

2.2租金的支付方式

承租人应在每个租赁期开始前【提前天数】内向出租人支付当期租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人不得将租赁物用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人负责大修和重建等费用。

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定办理相关手续，并支付违约金。

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

5.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。

6.争议解决

6.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为【法院名称】。

8.其他条款

8.1租赁物的保险

承租人应自费为租赁物办理保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用在租金中支付。

8.2租赁物的维修保养

承租人负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。出租人在接到承租人的维修通知后，应在【响应时间】内进行维修。

8.3租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.租金调整机制

9.1租金调整的条件

租金调整的条件为：【具体条件】。

9.2租金调整的方式

租金调整的方式为：【调整方式】。

10.合同的继承和转让

10.1合同的继承

合同的有效期内，如出租人发生继承，本合同由继承人继续履行。

10.2合同的转让

未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息指的是合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为【保护期限】。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同附件

13.1租赁物清单

附件一为本合同租赁物清单，列明租赁物