2024版按揭房垫资过户全程服务保障合同-@-1.docxVIP

2024版按揭房垫资过户全程服务保障合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.服务内容

2.1垫资服务

2.2房屋过户服务

2.3金融服务

3.服务流程

3.1服务启动

3.2资金垫付

3.3房屋过户

3.4金融服务跟进

4.服务费用

4.1垫资服务费

4.2房屋过户服务费

4.3金融服务费

5.付款方式

5.1预付款

5.2分期付款

5.3一次性付款

6.服务期限

6.1垫资服务期限

6.2房屋过户服务期限

6.3金融服务期限

7.必威体育官网网址条款

7.1信息必威体育官网网址

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3仲裁条款

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“垫资”指本合同双方约定，乙方在甲方需要资金周转时，向甲方提供一定金额的资金，甲方承诺在约定时间内偿还本金及利息。

1.1.2“房屋过户”指乙方协助甲方完成房屋所有权转移的法律手续。

1.1.3“金融服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批等金融服务。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2双方应遵守国家关于房屋交易、金融服务的相关规定。

第二条服务内容

2.1垫资服务

2.1.1乙方在甲方提出垫资需求后，提供不超过甲方房屋价值的80%的垫资服务。

2.1.2垫资期限不超过6个月。

2.2房屋过户服务

2.2.1乙方协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于提供法律文件、协助办理过户登记等。

2.2.2房屋过户服务期限为垫资服务期限的60%。

2.3金融服务

2.3.1乙方为甲方提供贷款咨询服务，包括贷款方案制定、贷款利率咨询等。

2.3.2乙方协助甲方办理贷款申请手续。

第三条服务流程

3.1服务启动

3.1.1甲方提出垫资需求，并提供相关房屋所有权证明文件。

3.1.2乙方对甲方提交的文件进行审核，并在审核通过后提供垫资服务。

3.2资金垫付

3.2.1乙方在审核通过后，将垫资款项直接支付给甲方。

3.2.2垫资款项支付后，甲方需向乙方提供相应的收据。

3.3房屋过户

3.3.1甲方在垫资到期前，向乙方提交房屋过户申请。

3.3.2乙方协助甲方完成房屋过户手续。

3.4金融服务跟进

3.4.1乙方在房屋过户完成后，协助甲方办理贷款手续。

第四条服务费用

4.1垫资服务费

4.1.1垫资服务费按垫资金额的1%计算，一次性支付。

4.2房屋过户服务费

4.2.1房屋过户服务费按房屋价值的0.5%计算，一次性支付。

4.3金融服务费

4.3.1金融服务费按贷款金额的1%计算，一次性支付。

第五条付款方式

5.1预付款

5.1.1双方约定，甲方在签订合同后5个工作日内支付预付款，金额为垫资服务费的50%。

5.2分期付款

5.2.1双方约定，甲方在房屋过户完成后支付房屋过户服务费的50%。

5.3一次性付款

5.3.1双方约定，甲方在合同履行完毕后一次性支付剩余的服务费用。

第六条服务期限

6.1垫资服务期限

6.1.1垫资服务期限自垫资款项支付之日起计算，不超过6个月。

6.2房屋过户服务期限

6.2.1房屋过户服务期限自垫资服务期限到期前60天开始计算。

6.3金融服务期限

6.3.1金融服务期限自房屋过户手续完成之日起计算，不超过1年。

第七条必威体育官网网址条款

7.1信息必威体育官网网址

7.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。

7.3违约责任

7.3.1如一方违反必威体育官网网址义务，应