2024年版低碳生活小区业主物业服务合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版低碳生活小区业主物业服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（物业服务企业）基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

1.5合同终止时间

第二条物业服务范围

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁

2.1.2业主住宅保洁

2.2维修服务

2.2.1公共设施维修

2.2.2业主住宅维修

2.3安全管理

2.3.124小时安保

2.3.2入住、退住管理

2.3.3消防安全管理

2.4绿化养护

2.4.1公共绿化区域养护

2.4.2业主住宅绿化养护

2.5电梯管理

2.5.1电梯日常维护

2.5.2电梯故障处理

2.6其他服务

2.6.1水电抄表

2.6.2宣传栏管理

2.6.3停车管理

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2收费方式

3.3付款时间

3.4费用调整

3.5退费规定

第四条物业管理规约

4.1业主行为规范

4.2住宅装修管理

4.3噪音污染管理

4.4垃圾分类管理

4.5维修基金管理

第五条业主大会与业主委员会

5.1业主大会召开

5.2业主委员会组成

5.3业主委员会职责

5.4业主大会决议

第六条物业管理责任

6.1乙方责任

6.2甲方责任

6.3第三方责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

第十条合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

第十一条其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

11.4合同未尽事宜

第十二条合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业管理规约

12.3附件三：收费标准

12.4附件四：其他相关文件

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

13.3合同解释机构

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方住所地：__________

1.1.4甲方联系方式：__________

1.2乙方（物业服务企业）基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方住所地：__________

1.2.4乙方联系方式：__________

1.3合同签订时间：__________

1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止时间：____年____月____日

第二条物业服务范围

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁

2.1.1.1每日至少2次对公共区域进行清洁

2.1.1.2定期对公共区域进行消毒

2.1.2业主住宅保洁

2.1.2.1应业主需求提供住宅保洁服务

2.2维修服务

2.2.1公共设施维修

2.2.1.1对公共设施进行定期检查与维护

2.2.1.2及时处理业主报修的公共设施故障

2.2.2业主住宅维修

2.2.2.1应业主需求提供住宅维修服务

2.3安全管理

2.3.124小时安保

2.3.1.1设立安保巡逻制度，确保小区安全

2.3.2入住、退住管理

2.3.2.1对新入住业主进行登记和备案

2.3.2.2对退住业主进行退房检查

2.3.3消防安全管理

2.3.3.1定期检查消防设施设备

2.3.3.2进行消防安全教育和演练

2.4绿化养护

2.4.1公共绿化区域养护

2.4.1.1每日对公共绿化区域进行浇水、修剪

2.4.1.2定期进行病虫害防治

2.4.2业主住宅绿化养护

2.4.2.1应业主需求提供住宅绿化养护服务

2.5电梯管理

2.5.1电梯日常维护

2.5.1.1定期对电梯进行保养

2.5.1.2及时处理电梯故障

2.5.2电梯故障处理

2.5.2.124小时内响应并处理电梯故障

2.6其他服务

2.6.1水电抄表

2.6.1