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2024版拆迁厂房评估与补偿标准执行合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同生效条件及时间

1.4合同解除条件及程序

2.1拆迁厂房评估原则

2.2评估范围及方法

2.3评估报告编制要求

3.1补偿范围及标准

3.2补偿形式及比例

3.3补偿金额计算方法

4.1拆迁程序及流程

4.2拆迁时间及进度安排

4.3拆迁现场管理

5.1评估费用及支付方式

5.2补偿费用及支付方式

5.3其他相关费用承担

6.1合同争议解决方式

6.2争议解决期限及程序

6.3仲裁或诉讼管辖

7.1合同变更及解除条件

7.2合同变更及解除程序

7.3合同解除后的责任承担

8.1合同解除后的资产处置

8.2合同解除后的债务承担

9.1合同履行监督及检查

9.2违约责任及处理措施

9.3合同终止后的清算及处理

10.1合同附件及补充协议

10.2合同附件及补充协议的效力

10.3合同附件及补充协议的修改及补充

11.1合同的解除条件

11.2合同解除后的处理

11.3合同解除后的责任承担

12.1合同终止后的处理

12.2合同终止后的责任承担

12.3合同终止后的债务承担

13.1合同的转让及变更

13.2合同转让及变更的程序

13.3合同转让及变更后的责任承担

14.1合同的终止及解除

14.2合同终止及解除的条件

14.3合同终止及解除的程序

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（拆迁方）名称：____________________

1.1.2甲方（拆迁方）法定代表人：________________

1.1.3甲方（拆迁方）住所地：____________________

1.1.4乙方（被拆迁方）名称：____________________

1.1.5乙方（被拆迁方）法定代表人：________________

1.1.6乙方（被拆迁方）住所地：____________________

1.2合同签订目的

1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方之间关于拆迁厂房的评估与补偿标准，确保拆迁工作的顺利进行。

1.3合同生效条件及时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同经甲方与乙方共同签署，且无违反法律法规之情形，视为合法有效。

1.4合同解除条件及程序

1.4.1本合同在下列情况下可解除：

1.4.1.1双方协商一致；

1.4.1.2任何一方严重违约；

1.4.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.5合同解除后的处理

1.5.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

1.5.2甲方应退还乙方已支付的补偿款。

1.5.3乙方应将拆迁厂房交还甲方。

1.6争议解决方式

1.6.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

1.6.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

1.7争议解决期限及程序

1.7.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决。

1.7.2若协商不成，任何一方可在协商期限届满后15日内向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二部分：合同如下：

2.1拆迁厂房评估原则

2.1.1评估应以公平、公正、公开为原则。

2.1.2评估应以相关法律法规和政策为依据。

2.2评估范围及方法

2.2.1评估范围包括被拆迁厂房的建筑、土地、附属设施等。

2.2.2评估方法可采用市场比较法、成本法或收益法。

2.3评估报告编制要求

2.3.1评估报告应详细说明评估依据、评估范围、评估方法及评估结果。

2.3.2评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。

第三部分：合同如下：

3.1补偿范围及标准

3.1.1补偿范围包括被拆迁厂房的建筑、土地、附属设施等。

3.1.2补偿标准参照当地政府发布的拆迁补偿政策执行。

3.2补偿形式及比例

3.2.1补偿形式包括货币补偿和实物补偿。

3.2.2货币补偿比例根据被拆迁厂房的实际情况确定。

3.3补偿金额计算方法

3.3.1补偿金额根据评估报告中的评估结果及补偿标准计算。

第四部分：合同如下：

4.1拆迁程序及流程

4.1.1拆迁程序包括评估、补偿、搬迁等环节。

4.1.2拆迁流程为：评估→补偿→搬迁→验收。

4.2拆迁时间及进度安排

4.2.1拆迁时间自合同生效之日起计算，具体进度安排由双方协商确定。

4.3拆迁现场管理

4.3.1拆迁现场由甲方负责管理，确保施工安全、文明施工。

第五部分：合同如下：

5.1评估费用及支付方式

5.1.1评估费用由乙方承担，支付方式为分期支付。

5.2补偿费用及支付方式

5.2.1补偿费用由甲方