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2024版拆迁厂房评估与补偿标准解析合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方注册地址

2.拆迁厂房概况

2.1厂房名称及坐落位置

2.2厂房所有权人

2.3厂房建筑结构及面积

2.4厂房使用性质及年限

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因

3.2拆迁依据及批准文件

4.评估机构及方法

4.1评估机构选择

4.2评估方法及标准

4.3评估时间及地点

5.补偿标准及计算方法

5.1补偿原则

5.2补偿范围

5.3补偿金额计算

5.4补偿方式

6.补偿资金来源及支付

6.1资金来源

6.2支付方式

6.3支付时间

7.拆迁进度安排

7.1拆迁前期准备工作

7.2拆迁实施阶段

7.3拆迁验收阶段

8.合同双方权利义务

8.1合同双方权利

8.2合同双方义务

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件一：评估报告

11.2附件二：补偿协议

11.3补充协议

12.合同签署及见证

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3见证人

13.合同文本及保管

13.1合同文本份数

13.2合同文本保管

14.其他约定事项

14.1合同修改及补充

14.2通知及送达

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同双方联系方式

甲方联系方式：

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方联系方式：

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

通讯地址：[乙方通讯地址]

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.拆迁厂房概况

2.1厂房名称及坐落位置

厂房名称：[厂房名称]

坐落位置：[厂房具体地址]

2.2厂房所有权人

厂房所有权人：[所有权人姓名或单位名称]

2.3厂房建筑结构及面积

建筑结构：[建筑结构类型，如砖混结构、钢结构等]

占地面积：[厂房占地面积]

建筑面积：[厂房建筑面积]

2.4厂房使用性质及年限

使用性质：[厂房使用性质，如工业厂房、商业厂房等]

建设年限：[厂房建设年份]

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因

拆迁原因：[具体拆迁原因，如城市规划调整、公共基础设施建设等]

3.2拆迁依据及批准文件

拆迁依据：[相关政策文件或规划文件名称]

批准文件：[批准拆迁的文件名称及编号]

4.评估机构及方法

4.1评估机构选择

评估机构：[评估机构名称]

选择方式：[选择评估机构的方式，如公开招标、邀请招标等]

4.2评估方法及标准

评估方法：[采用的评估方法，如市场法、成本法、收益法等]

评估标准：[国家相关评估标准或行业标准]

4.3评估时间及地点

评估时间：[评估具体时间]

评估地点：[评估具体地点]

5.补偿标准及计算方法

5.1补偿原则

补偿原则：[补偿原则，如公平合理、合法合规等]

5.2补偿范围

补偿范围：[具体补偿范围，如拆除补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等]

5.3补偿金额计算

补偿金额计算方式：[补偿金额计算的具体方法，如按面积计算、按市场价格计算等]

5.4补偿方式

补偿方式：[补偿的具体方式，如货币补偿、实物补偿等]

6.补偿资金来源及支付

6.1资金来源

资金来源：[补偿资金的来源，如政府财政拨款、企业自筹资金等]

6.2支付方式

支付方式：[补偿资金的支付方式，如银行转账、现金支付等]

6.3支付时间

支付时间：[补偿资金的支付时间，如合同签订后一定期限内支付等]

8.合同双方权利义务

8.1合同双方权利

8.1.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁工作，并确保拆迁质量和进度。

甲方有权要求乙方提供拆迁过程中的相关资料和证明。

甲方有权在合同履行过程中对乙方的工作进行监督。

8.1.2乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款项。

乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续、提供施工场地等。

乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议。

8.2合同双方义务

8.2.1甲方义务

甲方应按照合同约定支付补偿款项，确保资金及时到位。

甲方应配合乙方办理拆迁过程中的相关手续。

甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方施工顺利进行。

8.2.2乙方义务

乙方应按照