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?合同编号：

合同各方当事人：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：

签订日期：

附件一：房屋附属设施及设备清单

（处列出房屋附属设施及设备，如家具、家电等）

注意事项：

1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话、身份证号码或营业执照号码等。

2.明确房屋的描述，包括位置、结构、面积以及附属设施和设备清单。

3.规定租赁期限以及租金支付方式和时间，确保租金的按时支付。

4.妥善处理押金相关事宜，包括收取和退还。

5.明确房屋使用和维修的责任分配。

6.在合同中明确合同的变更、解除条件和违约责任。

7.了解并遵守本合同所适用的法律，以及争议解决的途径。

具体的解决办法：

1.当事人在签订合同前应仔细核对对方提供的个人信息，如有疑问应要求对方提供有效证明文件。

2.房屋描述不明确的，应通过补充协议或附件详细列出房屋的附属设施和设备清单。

3.租金支付方式及时间不明确的，应明确租金支付周期和具体日期，并约定滞纳金的比例。

4.押金收取和退还事宜不明确的，应在合同中详细规定押金的退还条件和时限。

5.房屋使用和维修责任不明确的，应在合同中具体约定哪方负责维护和维修。

6.合同变更、解除条件和违约责任不明确的，应通过协商一致或参照相关法律规定来明确。

7.对于法律适用和争议解决，可参照《中华