2024年度团购房购房权转让与社区绿色生活倡导协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度团购房购房权转让与社区绿色生活倡导协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.购房权转让

2.1转让条件

2.2转让程序

2.3转让费用

3.社区绿色生活倡导

3.1倡导目标

3.2倡导措施

3.3倡导责任

4.购房者权益保障

4.1权益内容

4.2权益保障措施

4.3权益争议解决

5.社区管理

5.1管理机构

5.2管理职责

5.3管理制度

6.居住条件与设施

6.1居住条件

6.2设施配置

6.3设施维护

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度团购房购房权转让与社区绿色生活倡导协议》。

1.1.2“甲方”指团购房购房者。

1.1.3“乙方”指团购房购房权受让人。

1.1.4“购房权”指甲方在团购房项目中的购房权利。

1.1.5“社区绿色生活倡导”指甲方承诺在居住期间，采取节能减排、绿色环保的生活方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.购房权转让

2.1转让条件

2.1.1甲方具备完全民事行为能力。

2.1.2甲方已支付团购房部分款项，并取得相应的购房权。

2.1.3乙方同意购买甲方的购房权，并签订本合同。

2.2转让程序

2.2.1双方达成购房权转让意向后，甲方应向乙方提供购房权转让申请。

2.2.2乙方在收到申请后，应进行审核，确认无误后签署同意转让的书面文件。

2.2.3双方签署购房权转让协议，并办理相关手续。

2.3转让费用

2.3.1转让费用包括购房权转让手续费、税费等。

2.3.2转让费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。

3.社区绿色生活倡导

3.1倡导目标

3.1.1提高居住环境质量，减少能源消耗。

3.1.2倡导绿色出行，降低碳排放。

3.2倡导措施

3.2.1采取节能灯具，提高能源利用效率。

3.2.2使用可再生能源，如太阳能、风能等。

3.2.3减少一次性用品使用，推广环保袋等可重复使用物品。

3.3倡导责任

3.3.1甲方有义务遵守本合同中的绿色生活倡导条款。

3.3.2乙方有义务监督甲方履行绿色生活倡导责任。

4.购房者权益保障

4.1权益内容

4.1.1甲方享有团购房项目的购房权利。

4.1.2甲方享有本合同约定的社区绿色生活倡导权益。

4.1.3甲方享有合同解除权。

4.2权益保障措施

4.2.1乙方应确保甲方购房权的顺利转让。

4.2.2乙方应监督甲方履行绿色生活倡导责任。

4.2.3乙方应保障甲方合法权益不受侵害。

4.3权益争议解决

4.3.1双方应友好协商解决权益争议。

4.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.社区管理

5.1管理机构

5.1.1由乙方或乙方指定的第三方机构负责社区管理。

5.1.2管理机构应依法设立，具备相应资质。

5.2管理职责

5.2.1制定并执行社区管理制度。

5.2.2维护社区公共秩序，保障居民合法权益。

5.2.3组织开展社区文化活动，丰富居民生活。

5.3管理制度

5.3.1社区管理制度应明确管理职责、权利义务等内容。

5.3.2管理制度应经居民代表大会或业主委员会审议通过。

6.居住条件与设施

6.1居住条件

6.1.1团购房项目应满足国家规定的居住条件。

6.1.2乙方应确保团购房项目的配套设施齐全。

6.2设施配置

6.2.1团购房项目应配置必要的公共设施，如电梯、消防设施等。

6.2.2乙方应定期对设施进行维护保养。

6.3设施维护

6.3.1乙方应设立设施维护部门，负责设施维修保养工作。

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