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2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产性质

3.购房协议转让

3.1转让方

3.2受让方

3.3转让价格

3.4转让期限

3.5转让条件

4.税费缴纳承诺

4.1税费种类

4.2税费金额

4.3税费缴纳方式

4.4税费缴纳期限

4.5税费缴纳责任

5.财务结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算责任

5.4付款方式

5.5逾期付款责任

6.房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

6.4交付责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房产基本情况

10.2附件二：购房协议

10.3附件三：税费缴纳承诺书

11.合同生效

11.1生效时间

11.2生效条件

11.3生效通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同附件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同受《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的约束。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中税费缴纳的义务和责任，确保交易顺利进行。

2.2本合同旨在保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

第三条合同主体

3.1甲方（转让方）：[转让方全称]，住所地：[转让方住所地]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。

3.2乙方（受让方）：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。

第四条合同生效条件

4.1双方签署本合同，且本合同经双方签字盖章后生效。

4.2甲方应确保房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

4.3乙方应具备购房资格，并按照国家相关法律法规办理购房手续。

第五条房产基本情况

5.1房产位置：[房产具体地址]。

5.2房产面积：[房产建筑面积]平方米。

5.3房产产权：[房产产权性质]。

5.4房产用途：[房产用途]。

5.5房产性质：[房产性质]。

第六条购房协议转让

6.1甲方同意将其名下的房产转让给乙方。

6.2转让价格为：[转让价格]元。

6.3转让期限：自本合同生效之日起[转让期限]日内。

6.4转让条件：甲方应确保房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷；乙方应具备购房资格，并按照国家相关法律法规办理购房手续。

第七条税费缴纳承诺

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

7.2税费金额：按照国家及地方相关政策规定计算，具体金额以税务机关核定的为准。

7.3税费缴纳方式：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求缴纳相关税费。

7.4税费缴纳期限：自本合同生效之日起[缴纳期限]日内。

7.5税费缴纳责任：乙方应承担缴纳相关税费的责任，如因乙方原因导致税费缴纳延迟或不足，乙方应承担相应责任。

第八条财务结算

8.1结算方式：双方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定的价格进行一次性现金结算。

8.2结算时间：自房产过户手续办理完毕之日起[结算期限]日内。

8.3结算责任：甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房产及相关权利义务完整移转给乙方。

8.4付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款项。

8.5逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期款项