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2024版带租约房屋买卖及租赁续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3租赁人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖合同条款

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3过户手续及费用

3.4交房时间及条件

4.租赁合同条款

4.1租金及支付方式

4.2租赁期限

4.3房屋使用范围

4.4房屋维护责任

5.租赁续约条款

5.1续约条件

5.2续约期限

5.3租金调整

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同生效及终止

9.3合同附件

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

13.3房屋租赁合同

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

1.2买受人信息

买受人姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

1.3租赁人信息

租赁人姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_________________________

2.2房屋面积

房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_________________________

2.4房屋用途

房屋用途：_________________________

第三条买卖合同条款

3.1买卖价格

房屋买卖价格为：人民币______________元。

3.2付款方式及时间

买受人应在合同签订后__________日内支付房屋总价款的___________%，余款在过户手续办理完毕后支付。

3.3过户手续及费用

买受人负责办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

3.4交房时间及条件

房屋交付时间为：_________________________

第四条租赁合同条款

4.1租金及支付方式

租金为：人民币______________元/月。

租金支付方式：_________________________

4.2租赁期限

租赁期限为：_________________________

4.3房屋使用范围

租赁人仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4房屋维护责任

房屋的日常维修责任由租赁人承担，但因房屋本身质量问题导致的维修责任由房屋所有权人承担。

第五条租赁续约条款

5.1续约条件

1.租赁人无违约行为；

2.房屋所有权人同意续约。

5.2续约期限

续约期限为：_________________________

5.3租金调整

续约后的租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_________________________

6.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序

双方应在房屋交付时共同验收房屋，如有争议，应在验收后__________日内解决。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.房屋所有权人将房屋出售给他人。

7.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金。

7.3违约金的计算及支付

违约金为房屋总价款的___________%，由违约方一次性支付给守约方。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解