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绿城项目2024年度委托代建合同，含招投标及合同备案要求

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语定义

2.项目概况

2.1项目背景

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.委托代建范围

3.1建设管理

3.2设计管理

3.3施工管理

3.4质量管理

3.5进度管理

3.6风险管理

4.招投标及合同备案要求

4.1招投标程序

4.2招投标文件要求

4.3合同备案要求

4.4合同备案流程

4.5合同备案时间

5.委托方权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

6.代建方权利与义务

6.1代建方权利

6.2代建方义务

7.项目费用

7.1项目总投资

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用支付条件

8.项目进度

8.1项目进度计划

8.2进度调整程序

8.3进度违约责任

9.项目质量

9.1质量标准

9.2质量控制措施

9.3质量验收程序

9.4质量违约责任

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

10.4风险责任承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义：本合同所指绿城项目，是指位于市区的住宅及配套设施建设项目，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

（1）甲方：指绿城房地产开发有限公司；

（2）乙方：指具备相应资质的代建企业；

（3）项目总投资：指绿城项目的全部建设投资，包括但不限于土地购置费、建筑安装工程费、设备购置费、配套设施建设费等；

（4）合同备案：指甲方与乙方就本合同内容向相关部门进行登记备案。

2.项目概况

2.1项目背景：甲方为满足市场需求，提升城市品质，决定投资建设绿城项目。

2.2项目地点：绿城项目位于市区，具体地址为街道号。

2.3项目规模：绿城项目总占地面积约为亩，总建筑面积约为万平方米。

2.4项目目标：甲方希望乙方在2024年度内，按照约定的质量、进度和投资要求，完成绿城项目的建设任务。

3.委托代建范围

3.1建设管理：乙方负责绿城项目的建设管理，包括但不限于项目立项、设计、施工、监理等。

3.2设计管理：乙方负责绿城项目的设计管理，包括但不限于设计方案的制定、设计文件的编制、设计变更管理等。

3.3施工管理：乙方负责绿城项目的施工管理，包括但不限于施工组织设计、施工进度控制、施工质量保证等。

3.4质量管理：乙方负责绿城项目的质量管理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.5进度管理：乙方负责绿城项目的进度管理，确保项目按计划完成。

3.6风险管理：乙方负责绿城项目的风险管理，识别、评估和控制项目风险。

4.招投标及合同备案要求

4.1招投标程序：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，进行公开招投标，确保招投标过程的公正、公平、公开。

4.2招投标文件要求：乙方需按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于投标报价、技术方案、施工组织设计等。

4.3合同备案要求：乙方应在本合同签订后15个工作日内，向相关部门申请合同备案。

4.4合同备案流程：乙方需提交合同文本、相关资质证明文件等，经审核合格后办理备案手续。

4.5合同备案时间：乙方应在合同备案申请提交后30个工作日内完成备案手续。

5.委托方权利与义务

5.1委托方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）对乙方提出的设计、施工等方案进行审批；

（3）在项目完成后，对乙方进行验收；

（4）对乙方违约行为追究责任。

5.2委托方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付费用；

（2）提供项目相关资料，协助乙方进行招投标和合同备案；

（3）为乙方提供必要的施工条件；

（4）配合乙方完成项目验收工作。

6.代建方权利与义务

6.1代建方权利：

（1）按照合同约定收取代建费用；

（2）在项目实施过程中，对设计方案、施工方案等进行调整；

（3）对项目进行管理，确保项目按计划完成；

（4）对项目质量、进度和投资进行控制。

6.2代建方义务：

（1）按照合同约定履行建设管理、设计管理、施工管理、质量管理和进度管理等义务；

（2）按照国家相关法律法规和标准，确保项目质量、安全、环保；

（3）按照合同约定，完成项目招标和