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离婚房产分割协议书2024版规范范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

2.当事人基本情况

3.房产基本情况

4.房产分割方式

5.房产分割后的权属登记

6.房产分割后的物业管理

7.房产分割后的税费承担

8.房产分割后的贷款及债务处理

9.合同履行及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据及目的

1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规及政策规定。

1.2.2合同目的为明确离婚双方在房产分割过程中的权利和义务，确保房产分割的公平、合理。

2.当事人基本情况

2.1.1甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址。

2.1.2乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址。

3.房产基本情况

3.1.1房产名称：_________。

3.1.2房产地址：_________。

3.1.3房产证号：_________。

3.1.4房产购买时间：_________。

3.1.5房产面积：_________平方米。

3.1.6房产性质：_________。

4.房产分割方式

4.1.1房产分割方式为：_________。

4.1.2分割后的房产权属归_________所有。

5.房产分割后的权属登记

5.1.1甲方、乙方应配合办理房产分割后的权属登记手续。

5.1.2权属登记费用由_________承担。

6.房产分割后的物业管理

6.1.1房产分割后，物业管理由_________负责。

6.1.2物业管理费用由_________承担。

7.房产分割后的税费承担

7.1.1房产分割后的税费由_________承担。

7.1.2税费计算依据：_________。

8.房产分割后的贷款及债务处理

8.1.1房产分割后，原房产贷款及相关债务由_________承担。

8.1.2甲方、乙方应向贷款机构提供必要的配合，办理贷款变更手续。

8.1.3若因房产分割导致贷款额度调整，双方应协商一致，共同承担调整后的贷款责任。

9.合同履行及违约责任

9.1.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

9.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.合同解除条件

12.1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

12.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.1.3经双方协商一致决定解除。

13.合同终止条件

13.1.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

14.其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.1.3本合同自签订之日起至房产分割后的权属登记手续办理完毕之日止有效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。

15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律服务、执行合同等。

16.第三方介入的引入方式

16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致同意。

16.1.2第三方介入的具体方式和时间由甲乙双方在合同中明确约定。

17.第三方介入的职责和权利

17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的执行。

17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。

17.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。

18.第三方介入的责任限制

18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定最低责任限额。

18.1.3若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。

19.第三方与其他各方的划分说明

19.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。

19.1.2第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担法律责任。

19.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

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