2024版抵押房屋买卖附带装修工程合同范本.docxVIP

2024版抵押房屋买卖附带装修工程合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3装修工程信息

1.4术语定义

2.合同订立与生效

2.1合同订立

2.2合同生效

2.3合同签署

3.房屋产权转移

3.1产权过户

3.2权证办理

3.3产权登记

4.装修工程

4.1工程范围

4.2工程质量

4.3工程进度

4.4工程验收

5.装修款项

5.1款项支付方式

5.2款项支付时间

5.3款项支付条件

6.付款方式及条件

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.装修材料与设备

7.1材料品牌与型号

7.2材料采购与验收

7.3设备规格与安装

8.交付使用

8.1房屋交付

8.2装修工程交付

8.3交付验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知与生效

11.3解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止通知与生效

12.3终止后果

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

房屋具体地址为_______，房屋产权证号为_______，房屋面积_______平方米，房屋用途为_______。

1.3装修工程信息

装修工程包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修项目，具体装修内容和标准详见附件一《装修工程明细表》。

1.4术语定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“交付”指卖方按照本合同约定将房屋及装修工程交付买方使用；

（2）“验收”指买方对房屋及装修工程的质量、数量和标准进行确认；

（3）“违约”指合同一方未履行本合同约定的义务。

第二条合同订立与生效

2.1合同订立

本合同经买卖双方、施工方协商一致，签订本合同。

2.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同签署

本合同一式_______份，买卖双方、施工方各执_______份。

第三条房屋产权转移

3.1产权过户

卖方应在本合同签订之日起_______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2权证办理

卖方负责办理房屋产权证，并将产权证交付买方。

3.3产权登记

买方应在收到产权证之日起_______日内，办理房屋产权登记手续。

第四条装修工程

4.1工程范围

装修工程范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修项目。

4.2工程质量

装修工程质量应符合国家标准和设计要求，具体标准详见附件一《装修工程明细表》。

4.3工程进度

装修工程进度按照附件一《装修工程明细表》中的计划进行，施工方应确保按期完成工程。

4.4工程验收

装修工程完成后，买方应在_______日内对工程进行验收，验收合格后，施工方应签署验收合格证明。

第五条装修款项

5.1款项支付方式

装修款项采用分期支付方式，具体支付比例和时间详见附件一《装修工程明细表》。

5.2款项支付时间

买方应在每个支付节点前_______日内，将款项支付至施工方指定的账户。

5.3款项支付条件

买方支付款项的条件为：施工方已完成相应工程量，且买方对工程质量和进度满意。

第六条付款方式及条件

6.1付款比例

装修款项分为_______期支付，每期付款比例为_______%。

6.2付款时间

每期付款时间分别为：第一期_______，第二期_______，以此类推。

6.3付款方式

买方通过银行转账或现金支付方式将款项支付至施工方指定的账户。

第七条装修材料与设备

7.1材料品牌与型号

装修材料品牌和型号详见附件一《装修工程明细表》。

7.2材料采购与验收

施工方负责材料的采购，买方有权对材料进行验收。

7.3设备规格与安装

装修设备规格详见附件一《装修工程明细表》，施工方负责设备的安装和调试。

第八条交付使用

8.1房屋交付

卖方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给买方使用。

8.2装修工程交付

施工方应在本合同约定的装修工程验收合格后_______日内，将装修工程交付给买方使用。

8.3交付验收

买方应在收到房屋及装修工程后_______日内进行验收，验收合格后签署《交付验收证明》。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续；

（2）卖方