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酒店式公寓租赁管理协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章定义及术语

1.1“本协议”指本酒店式公寓租赁管理协议。

1.2“甲方”指上述出租方。

1.3“乙方”指上述承租方。

1.4“公寓”指甲方出租给乙方的酒店式公寓。

1.5“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限。

第二章租赁物业

2.1物业描述

2.1.1公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.1.2公寓设施包括：__________。

第三章租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1本协议租赁期限为____年，自__________起至__________止。

3.1.2租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可签订新的租赁协议。

3.2租金

3.2.1公寓租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前支付下月租金。

3.2.3租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.1.2甲方应保证公寓符合租赁要求，设施设备正常运行。

4.1.3甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定使用公寓。

4.2.2乙方应按照约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.2.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公寓环境卫生。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供公寓或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.1.2甲方未及时处理乙方提出的合理维修请求，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2.2乙方未合理使用公寓设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章维修与保养

6.1公寓维修

6.1.1甲方负责公寓主体结构及公共部位的维修保养。

6.1.2乙方负责公寓内部设施的日常维护及更换。

6.1.3对于乙方使用不当造成的公寓设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2维修响应

6.2.1乙方提出维修请求后，甲方应在接到请求后____小时内响应。

6.2.2若乙方未按甲方指定的时间、方式进行维修，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。

第七章水电及费用

7.1水电费用

7.1.1公寓的水电费由乙方按照实际使用量支付。

7.1.2乙方应在每月__________日前向甲方支付上一个月的水电费用。

7.2其他费用

7.2.1公寓的物业管理费、网络费用等由乙方承担。

7.2.2乙方使用公寓时产生的其他费用，如电话费、清洁费等，由乙方自行支付。

第八章保险与安全

8.1保险

8.1.1甲方应为公寓购买必要的财产保险。

8.1.2乙方应自行购买人身意外伤害保险。

8.2安全

8.2.1甲方应保证公寓的安全设施完善，如消防设备、监控系统等。

8.2.2乙方在使用公寓期间应遵守安全规定，保证自身和他人的安全。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向公寓所在地的法院提起诉讼。

9.2诉讼费用

9.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。

第十章终止与解除

10.1终止

10.1.1本协议在租赁期满后自动终止。

10.1.2在租赁期内，若乙方违反本协议且未能在甲方通知后____日内纠正，甲方有权终止本协议。

10.2解除

10.2.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本协议。

10.2.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相