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离婚协议书贷款购房范本（2024年度）及贷款审批流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.离婚协议相关条款

2.1离婚原因

2.2离婚协议签订日期

2.3子女抚养权及监护权

2.4财产分割

2.5离婚手续办理

3.贷款购房相关条款

3.1购房地址

3.2房屋面积

3.3房屋价格

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6贷款期限

3.7还款方式

4.贷款审批流程

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放

4.4贷款还款

5.付款方式

5.1首付款支付

5.2贷款还款

6.合同生效条件

6.1双方签字盖章

6.2相关证件齐全

6.3合同备案

7.合同解除条件

7.1双方协商一致

7.2一方违约

7.3法院判决

8.违约责任

8.1违约金

8.2损害赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同附件

10.1离婚协议书

10.2贷款合同

10.3房产证

11.合同变更

11.1变更事项

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除事项

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900501

1.3甲方联系方式1.4乙方姓名：

1.5乙方身份证号码1.6乙方联系方式2.离婚协议相关条款

2.1离婚原因：因夫妻感情破裂

2.2离婚协议签订日期：2024年5月15日

2.3子女抚养权及监护权：双方子女由甲方抚养，监护权归甲方所有

2.4财产分割：夫妻共同财产中的房产归甲方所有，其他财产按比例分割

2.5离婚手续办理：双方将在签订本合同之日起30日内办理离婚手续

3.贷款购房相关条款

3.1购房地址：北京市朝阳区某小区

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋价格：1000万元

3.4贷款金额：600万元

3.5贷款利率：年利率4.9%

3.6贷款期限：20年

3.7还款方式：等额本息还款法

4.贷款审批流程

4.1贷款申请：甲方在签订本合同之日起10日内向银行提交贷款申请

4.2贷款审批：银行在收到甲方贷款申请之日起15个工作日内完成审批

4.3贷款发放：银行审批通过后，在5个工作日内将贷款发放至甲方指定账户

4.4贷款还款：甲方按约定的还款日期向银行还款

5.付款方式

5.1首付款支付：甲方在签订本合同之日起5个工作日内支付首付款300万元

5.2贷款还款：甲方自贷款发放之日起按约定的还款方式偿还贷款

6.合同生效条件

6.1双方签字盖章：本合同经甲乙双方签字盖章后生效

6.2相关证件齐全：双方需提供齐全的相关证件，包括身份证、户口本、婚姻证明等

6.3合同备案：本合同需在签订后30日内向相关部门备案

7.合同解除条件

7.1双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可解除本合同

7.2一方违约：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同

7.3法院判决：如甲乙双方发生争议，经协商无法解决，可向法院提起诉讼，法院判决解除本合同

8.违约责任

8.1违约金：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的10%

8.2损害赔偿：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失

9.争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决

9.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁

9.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同附件

10.1离婚协议书

10.2贷款合同

10.3房产证

10.4双方身份证复印件

10.5户口本复印件

10.6婚姻证明复印件

11.合同变更

11.1变更事项：本合同任何条款