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2024版抵押房产交易合同样本：全面保障双方权益

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.抵押房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.抵押贷款相关信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估报告

4.3评估价值

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2抵押登记证明复印件

10.3贷款合同复印件

10.4其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同履行

12.1履行期限

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同解除后的处理

13.1房产归还

13.2贷款归还

13.3费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

2.抵押房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：____________________

房产所在区域：________________

2.2房产面积

房产建筑面积：________________

房产使用面积：________________

2.3房产用途

房产用途：____________________

2.4房产权属证明

房产证号：____________________

3.抵押贷款相关信息

3.1贷款金额

贷款金额：____________________

3.2贷款期限

贷款期限：____________________

3.3贷款利率

贷款利率：____________________

3.4还款方式

还款方式：____________________

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

评估机构名称：__________________

4.2评估报告

评估报告编号：_________________

4.3评估价值

评估价值：____________________

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

抵押登记申请日期：________________

5.2抵押登记费用

抵押登记费用：__________________

5.3抵押登记期限

抵押登记期限：__________________

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方有义务按时归还乙方贷款本息；

（2）甲方有义务配合乙方办理抵押登记手续；

（3）甲方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式履行还款义务；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式履行其他义务。

6.2乙方权利义务

（1）乙方有义务按照合同约定的金额和期限向甲方提供贷款；

（2）乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式收取贷款本息；

（3）乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式履行其他义务。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按时归还贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款金额万分之五的违约金；

（2）甲方未履行抵押登记手续，应承担由此产生的全部责任和费用；

（3）甲方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按时提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款金额万分之五的违约金；

（2）乙方有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内进行协商，协商不成则可提交至法院诉讼。

8.3争议解决费用

争