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2024版工业地产租赁合同及工业配套设施服务说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.工业配套设施服务说明

5.1配套设施清单

5.2服务内容

5.3服务费用

5.4服务时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规则

7.2公共区域使用规则

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：配套设施服务说明

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方电子邮箱：____________________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：____________________

1.3.2甲方联系电话：____________________

1.3.3乙方联系人：____________________

1.3.4乙方联系电话：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第四条租赁物使用规则

4.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行______用途的生产经营活动。

4.2.1法律法规禁止或限制的活动；

4.2.2可能对租赁物或他人造成损害的活动；

4.2.3可能影响租赁物正常使用或外观的活动。

4.3维护责任：乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条工业配套设施服务说明

5.1配套设施清单：

5.1.1水电气供应

5.1.2热力供应

5.1.3通讯网络

5.1.4电梯、楼梯等垂直交通设施

5.1.5公共卫生间

5.1.6园林绿化

5.2服务内容：

5.2.1水电气供应保障

5.2.2热力供应保障

5.2.3通讯网络接入服务

5.2.4电梯、楼梯等垂直交通设施的维护

5.2.5公共卫生间清洁