2024版工业地产厂房转租合同示范文本-@-5.docxVIP

2024版工业地产厂房转租合同示范文本5

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物概述

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.租赁物的转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制订。

第二条定义和解释

2.1“租赁物”指甲方合法拥有的、位于________市________区________号的工业地产厂房。

2.2“本合同”指本合同及所有附件。

2.3“甲方”指拥有租赁物并愿意将租赁物转租给乙方的自然人或法人。

2.4“乙方”指愿意承租租赁物并支付租金的自然人或法人。

第三条租赁物及租赁期限

3.1租赁物位于________市________区________号，具体面积为________平方米，结构为________层。

3.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额为每月人民币________元，共计人民币________元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条使用范围及限制

5.1乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，使用租赁物进行合法的生产经营活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割。

第六条租赁物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期内应对租赁物进行合理使用，不得擅自拆除或损坏租赁物的任何部分。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应在本合同签订后____日内，对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

7.2保险金额应不低于租赁物的市场价值，保险期限应覆盖整个租赁期限。

7.3保险费用由甲方承担，乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方。

第八条租赁物的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.2如经甲方同意，乙方转租租赁物时，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本及第三方身份证明文件提交甲方备案。

8.3乙方转租租赁物所得租金，应优先用于支付甲方租金，剩余部分归乙方所有。

8.4乙方应对转租期间租赁物的使用情况负责，并确保第三方遵守本合同的相关条款。

第九条合同的变更和解除

9.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

9.2.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

9.2.2乙方未按合同约定支付租金；

9.2.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或发生其他违约行为；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关费用。

第十条违约责任

10.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

10.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

10.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条其他

13.