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江门市2024年高品质公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3装修及改造限制

2.4设备使用规定

3.租金调整与违约责任

3.1租金调整条款

3.2违约责任及赔偿

4.租赁押金

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及程序

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付

5.2其他费用内容及支付

6.房屋转租及合租

6.1转租条件及程序

6.2合租条件及管理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2设备清单

9.3其他附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签署与见证

12.1签署时间与地点

12.2见证要求

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2不可抗力条款

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)房东信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址

b)承租人信息：姓名、身份证号码、联系电话、地址

1.2房屋基本信息

a)房屋坐落地址：具体到门牌号

b)房屋面积：平方米

c)房屋结构：砖混结构/框架结构等

d)房屋装修情况：简装/精装等

1.3租赁期限

a)租赁起始日期：年/月/日

b)租赁终止日期：年/月/日

1.4租金及支付方式

a)租金金额：人民币元/月

b)支付方式：现金、银行转账等

c)支付时间：每月的特定日期前支付

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

a)承租人仅限自用，不得用于商业或其他用途

b)房屋内不得存放易燃易爆物品

c)房屋内不得进行违法活动

2.2房屋维护责任

a)房东负责房屋结构的安全和基本维修

b)承租人负责日常的清洁和保养

2.3装修及改造限制

a)未经房东同意，承租人不得擅自改变房屋结构

b)任何装修及改造需经房东书面同意

2.4设备使用规定

a)承租人应正确使用房屋内的设备

b)设备损坏由承租人负责维修或更换

3.租金调整与违约责任

3.1租金调整条款

a)租赁期间租金不调整

b)若有政府政策调整租金，按政府规定执行

3.2违约责任及赔偿

a)任何一方违约，应向守约方支付违约金

b)违约金金额为一个月租金

4.租赁押金

4.1押金金额及支付

a)押金金额：人民币元

b)押金支付时间：合同签订之日支付

4.2押金退还条件及程序

a)租赁期满，房屋及设备无损坏，押金无欠款，可退还

b)退还押金程序：承租人提出退还申请，房东核实无误后退还

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付

a)物业管理费标准：人民币元/月

b)支付方式：与租金同方式、同时间支付

5.2其他费用内容及支付

a)水电费：按实际使用量由承租人支付

b)网络费：根据实际情况，承租人自行办理

6.房屋转租及合租

6.1转租条件及程序

a)承租人需经房东书面同意方可转租

b)转租程序：承租人提出转租申请，房东同意后办理相关手续

6.2合租条件及管理

a)合租需经房东同意，并签订合租协议

b)合租人应遵守本合同条款，共同承担房屋使用责任

7.合同解除与终止