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2024版智能仓储物流中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租金调整

1.6.租赁物使用范围

1.7.租赁物维护及维修责任

1.8.租赁物保险

1.9.违约责任

1.10.合同解除及终止

1.11.违约金及赔偿

1.12.争议解决

1.13.合同生效及修改

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方联系人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.1.6承租方地址：__________________

1.1.7承租方联系人：__________________

1.1.8承租方联系电话：__________________

1.2租赁物基本情况

1.2.1租赁物名称：智能仓储物流中心厂房

1.2.2租赁物地址：__________________

1.2.3租赁物面积：__________________平方米

1.2.4租赁物用途：仓储、物流及相关业务

1.2.5租赁物权属证明文件：__________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：__________________

1.3.2租赁终止日期：__________________

1.3.3租赁期限共计：__________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币__________________元整

1.4.2租金支付方式：按月支付

1.4.3首付款：人民币__________________元整，于签订合同之日起3个工作日内支付

1.4.4每月租金：人民币__________________元整

1.4.5租金支付日期：每月的__________________日

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果

1.5.2租金调整方式：按市场行情及双方协商结果进行调整

1.6租赁物使用范围

1.6.1乙方在租赁期间内，仅限于租赁物所约定的用途进行使用

1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途

1.6.3乙方不得将租赁物转租或分租他人

1.7租赁物维护及维修责任

1.7.1甲方负责租赁物的基本设施维护及保养

1.7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护及保养

1.7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

1.8租赁物保险

1.8.1甲方应办理租赁物财产保险，并将乙方列为受益人

1.8.2乙方应办理其运营过程中的相关保险，确保合法合规

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

1.9.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的百分之二十

1.10合同解除及终止

1.10.1双方协商一致，可解除本合同

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构；

（3）乙方违反国家法律法规，影响甲方权益；

（1）甲方未按约定履行义务；

（2）租赁物存在重大安全隐患；

1.11违约金及赔偿

1.11.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的百分之二十

1.11.2赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼

1.12争议解决

1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

1.12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.13合同生效及修改

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.13.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

8.违约责任（续）

8.1.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.1.2若乙方未按时进行租赁物的维护保养，甲方有权要求乙方进行维修，费用由乙方承担。

8.1.3若乙方在租赁期间造成租赁物重大损坏，乙方应承担全部维修或更换费用。

8.2合同解除及终止（续）

8.2.1若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.2.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除日的租金。

8.3违约金及赔偿（续）

8.3.1若甲方未按约定提供租