2024年度物业管理巡查服务协议书（2024版）5篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理巡查服务协议书（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.服务内容

2.1巡查范围

2.2巡查频率

2.3巡查内容

2.4巡查方式

3.服务标准

3.1巡查质量要求

3.2巡查效率要求

3.3巡查安全要求

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限延长条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务费用调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.服务责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

7.3双方共同责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：巡查记录表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系人电话：138xxxx5678

2.服务内容

2.1巡查范围：小区内所有公共区域、绿化带、停车场、地下车库等

2.2巡查频率：每日两次，上午9:0011:00，下午14:0016:00

2.3巡查内容：公共设施设备完好情况、环境卫生、消防安全、治安状况等

2.4巡查方式：步行巡查、车辆巡查、无人机巡查等

3.服务标准

3.1巡查质量要求：确保巡查无遗漏、无死角，对发现的问题及时记录并报告

3.2巡查效率要求：按时完成每日巡查任务，确保巡查质量

3.3巡查安全要求：遵守安全操作规程，确保巡查人员人身安全

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

4.3服务期限延长条件：经双方协商一致，可延长服务期限

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用

5.3费用支付时间：每个季度末一天

6.服务费用调整

6.1调整原因：因政策调整、物价上涨等原因导致服务成本变动

6.2调整方式：按调整后的实际成本进行费用调整

6.3调整通知：调整前至少一个月书面通知业主方

7.服务责任与义务

7.1物业管理方责任：

7.1.1按照约定提供巡查服务，确保服务质量

7.1.2对巡查过程中发现的问题及时进行整改或报告

7.1.3配合业主方进行安全检查和隐患排查

7.2业主方责任：

7.2.1支付约定的服务费用

7.2.2提供巡查所需的必要条件和支持

7.2.3对物业管理方提供的服务提出意见和建议

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1物业管理方未按约定提供巡查服务或服务不符合约定的质量标准

8.1.2业主方未按时支付服务费用

8.1.3双方在合同履行过程中发生其他违约行为

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2违约金按合同约定金额的%计算

8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施

8.3违约赔偿：

8.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿

8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决程序：

9.2.1双方应在争议发生后日内书面提出解决请求

9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能加剧争议的行为

9.