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2024版房改房二手房买卖合同双方权利义务明确协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4交付责任

5.房屋权属变更手续

5.1办理权属变更手续的时间

5.2办理权属变更手续的费用

5.3办理权属变更手续的责任

6.房屋瑕疵及违约责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

6.3违约责任

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的条件

13.4合同解除的程序

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证编号：_______

2.1.2房屋产权证登记日期：_______

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在地区：_______

2.2.2详细地址：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：_______

2.4.2建筑年代：_______

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：_______

2.6房屋装修情况

2.6.1装修程度：_______

2.6.2装修材料：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：_______元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：_______元人民币，支付时间：_______

3.3.2尾款：_______元人民币，支付时间：_______

3.4付款条件

3.4.1买方在签订合同后_______个工作日内支付首付款

3.4.2买方在房屋交付后_______个工作日内支付尾款

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2交付条件

4.2.1房屋已办理权属变更手续

4.2.2房屋无任何法律纠纷

4.2.3房屋附属设施齐全

4.3使用条件

4.3.1买方在房屋交付后_______个工作日内办理入住手续

4.3.2买方在房屋交付后_______个工作日内取得房屋所有权证

4.4交付责任

4.4.1卖方负责在交付时间内将房屋交付给买方

4.4.2卖方保证房屋无任何法律纠纷

第五条房屋权属变更手续

5.1办理权属变更手续的时间

5.1.1办理权属变更手续时间：_______

5.2办理权属变更手续的费用

5.2.1办理费用：_______元人民币

5.3办理权属变更手续的责任

5.3.1卖方负责办理房屋权属变更手续

5.3.2卖方保证办理手续的及时性和合法性

第六条房屋瑕疵及违约责任

6.1房屋瑕疵说明

6.1.1房屋瑕疵：_______

6.2瑕疵处理方式

6.2.1卖方负责修复房屋瑕疵

6.2.2修复费用由卖方承担

6.3违约责任

6.3.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元人民币违约金

6.3.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______