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2024版小微企业抵押担保借款合同书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2担保人信息
2.3借款机构信息
3.借款金额和期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息和费用
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
4.3其他费用
5.抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物评估
5.3抵押物登记
6.担保方式
6.1担保物
6.2担保责任
6.3担保期限
7.借款用途
7.1借款用途说明
7.2借款用途监管
8.还款计划
8.1还款方式
8.2还款期限
8.3还款计划调整
9.合同变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用和管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同生效和终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他
14.1合同附件
14.2通知和送达
14.3合同份数
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同是指借款人向借款机构借款，担保人提供抵押担保，双方就借款金额、期限、利率、还款方式等事项达成的书面协议。
1.2术语解释
（1）“借款人”指本合同中提出借款申请并经借款机构批准，同意按照本合同约定向借款机构借款的自然人、法人或其他组织。
（2）“借款机构”指本合同中提供借款的自然人、法人或其他组织。
（3）“担保人”指本合同中同意为借款人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
（4）“抵押物”指借款人或者担保人提供的作为借款担保的财产。
（5）“借款金额”指借款人向借款机构借取的金额。
（6）“借款期限”指借款人向借款机构借款的时间长度。
2.当事人信息
2.1借款人信息
（1）借款人全称：
（2）借款人地址：
（3）借款人法定代表人或负责人：
（4）借款人联系方式：
2.2担保人信息
（1）担保人全称：
（2）担保人地址：
（3）担保人法定代表人或负责人：
（4）担保人联系方式：
2.3借款机构信息
（1）借款机构全称：
（2）借款机构地址：
（3）借款机构法定代表人或负责人：
（4）借款机构联系方式：
3.借款金额和期限
3.1借款金额
借款金额为人民币_____元整。
3.2借款期限
借款期限自借款合同签订之日起至____年____月____日止。
4.利息和费用
4.1利息计算方式
借款利息按月计息，按年利率_____%计算。
4.2利息支付方式
借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月____日。
4.3其他费用
（1）借款人应向借款机构支付____元手续费；
（2）借款人如提前还款，应向借款机构支付____元提前还款手续费。
5.抵押物
5.1抵押物描述
抵押物为借款人所有的位于____省____市____县____路____号____室的房产，房产证号为____。
5.2抵押物评估
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____元。
5.3抵押物登记
借款人应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.担保方式
6.1担保物
担保物为本合同第5.1条所述的房产。
6.2担保责任
担保人同意对借款人因借款合同而产生的债务承担连带担保责任。
6.3担保期限
担保期限自借款合同签订之日起至____年____月____日止。
8.还款计划
8.1还款方式
借款人应按月分期偿还借款本金和利息，具体还款计划如下：
（1）首期还款日：借款合同签订之日起____个工作日内；
（2）每月还款日：每月____日；
（3）每期还款金额：借款本金/还款期数+当期利息。
8.2还款期限
借款人应在借款期限届满前偿还全部借款本金及利息。
8.3还款计划调整
如遇国家政策调整、利率变动等原因导致还款计划需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
9.合同变更和解除
9.1合同变更
合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订变更协议。
9.2合同解除
（1）借款人未按期偿还借款本金或利息，经催告后仍不履行的，借款机构有权解除合同；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，借款机构有权解除合同；
（3）担保人违反担保义务的，借款机构有权解除合同；
（4）合同约定的其他解除条件。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）借款人未按期偿还借款本金或利息；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）担保人未履行担保义务；
（4）合同约定的其他违约行为。
10.2违约责任承
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