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2024版房屋转租合同（含智能家居系统升级服务）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3智能家居系统升级服务内容

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

3.1房屋使用规则

3.2维修与养护责任

3.3装修与改动限制

4.1智能家居系统使用规范

4.2系统故障及维修

4.3系统升级与更新

5.1合同解除与终止

5.2合同解除条件

5.3合同终止后的处理

6.1违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约解除合同

7.1争议解决

7.2诉讼管辖

7.3仲裁

8.1合同生效与备案

8.2合同附件

9.1合同解释

9.2合同生效日期

10.1通知与送达

10.2通知方式

11.1合同变更与解除

11.2变更通知

11.3解除通知

12.1合同解除后的权利义务

12.2合同解除后的财产处理

12.3合同解除后的其他事项

13.1合同终止后的权利义务

13.2合同终止后的财产处理

13.3合同终止后的其他事项

14.1合同解除与终止后的其他约定

14.2合同解除与终止后的争议解决

14.3合同解除与终止后的通知与送达

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.1.3房屋基本情况：

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.2.2房屋现状：房屋现状应符合甲方提供的房屋基本情况，如有不符，甲方应在合同签订前告知乙方。

1.3智能家居系统升级服务内容

1.3.1智能家居系统品牌及型号：________

1.3.2系统功能描述：________

1.3.3系统升级内容：________

1.3.4系统维护及售后服务：________

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：________

2.1.2租赁终止日期：________

2.1.3租赁期限：________年

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：________元/月

2.2.2支付方式：________

2.2.3支付时间：________

2.3租金调整

2.3.1租金调整方式：________

2.3.2租金调整频率：________

2.3.3租金调整通知：甲方应在租金调整前________天通知乙方。

3.1房屋使用规则

3.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。

3.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

3.2维修与养护责任

3.2.1甲方负责房屋的日常维修和养护。

3.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.3装修与改动限制

3.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

3.3.2乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。

4.1智能家居系统使用规范

4.1.1乙方应遵守智能家居系统的使用规范，不得滥用系统功能。

4.1.2乙方不得擅自拆卸或改动智能家居系统设备。

4.2系统故障及维修

4.2.1系统出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________小时内进行维修。

4.2.2乙方不得因系统故障而影响正常使用房屋。

4.3系统升级与更新

4.3.1甲方有权对智能家居系统进行升级和更新，升级和更新过程中，乙方应予以配合。

4.3.2升级和更新后的系统，乙方应继续遵守使用规范。

5.1合同解除与终止

5.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.2合同解除条件

5.2.1甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。

5.2.2乙方未按时支付租金或拖欠租金超过________天。

5.2.3乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。

5.3合同终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。

5.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。

5.3.3双方应各自承担合同解除或终止前的权利义务。

8.1合同生效与备案

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.