简单版本商铺租赁合同.docVIP

简单版本商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所指“商铺”为位于____________________________的商铺。

1.1.2“租赁期限”指本合同所规定的租赁期间。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方就商铺租赁事宜所涉及的权利、义务及责任，保证双方合法权益。

第二章商铺租赁

2.1租赁物

2.1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。

2.1.2商铺的面积、结构、设施等情况详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

2.3租金

2.3.1乙方按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

2.3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.3.3租金支付方式为：____期支付，每期支付时间为____日。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

3.1.2甲方应保证商铺在租赁期内符合安全、消防等相关法律法规的要求。

3.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及本合同约定。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。

3.2.2乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

3.2.3乙方应合理使用商铺内的设施，爱护商铺，保持商铺的整洁。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

4.1.2甲方未按照本合同约定提供相关服务或设施的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按照本合同约定的租金支付方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

4.2.2乙方违反本合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，共同维护租赁市场的正常秩序。

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

第六章商铺使用及维护

6.1商铺使用

6.1.1乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2商铺维护

6.2.1乙方负责租赁期内商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

6.2.2乙方在进行商铺装修时，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

第七章水电及物业管理费

7.1水电费用

7.1.1乙方应按照实际使用的水电数量，按时向甲方支付水电费用。

7.1.2水电费用按月结算，乙方应在每月____日前支付上月的水电费用。

7.2物业管理费

7.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时向甲方支付物业管理费。

7.2.2物业管理费按月结算，乙方应在每月____日前支付上月的物业管理费。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方负责购买商铺的房屋保险，保证商铺在租赁期间内的安全。

8.1.2乙方负责购买商铺内的财产保险，保证商铺内财产的安全。

8.2保险赔偿

8.2.1在租赁期间，如因自然灾害、意外等原因造成商铺损坏，甲方应按照保险公司的赔偿标准，向乙方支付赔偿金。

8.2.2在租赁期间，如因乙方原因造成商铺损