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目标达成房地产项目投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（项目方）：

公司名称：____________

地址：_________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章项目概述

1.1项目名称

目标达成房地产项目

1.2项目地点

________________________

1.3投资总额

人民币______________元整

第二章投资目的与原则

2.1投资目的

甲乙双方本着互利共赢的原则，甲方作为投资方，乙方作为项目方，共同投资开发目标达成房地产项目，实现资产的保值增值。

2.2投资原则

甲乙双方应遵循以下投资原则：

（1）合法合规，严格遵守国家相关法律法规；

（2）诚信合作，履行合同约定的各项义务；

（3）高效运作，保证项目顺利进行。

第三章项目投资与收益分配

3.1投资方式

甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币______________元整。

3.2投资期限

投资期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3收益分配

（1）项目完成后，乙方应按照以下比例向甲方分配收益：

甲方：_____%

乙方：_____%

（2）收益分配时间：项目达到预期收益后，每半年进行一次收益分配。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对项目的投资进度、质量、财务等方面进行监督；

（2）甲方有权按照约定比例获得项目收益；

（3）甲方应按照约定时间支付投资款项；

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权使用甲方投资款项进行项目开发；

（2）乙方应保证项目按照约定时间、质量完成；

（3）乙方应按照约定比例向甲方分配收益；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。

第五章项目管理

5.1项目进度管理

（1）乙方应制定项目进度计划，并按照计划推进项目；

（2）甲方有权对项目进度进行监督，乙方应定期向甲方报告项目进度；

（3）如项目进度出现重大延误，乙方应及时向甲方报告，并采取措施予以解决。

5.2质量管理

（1）乙方应保证项目质量符合国家标准；

（2）甲方有权对项目质量进行监督，乙方应定期向甲方报告项目质量情况；

（3）如项目质量出现问题，乙方应及时采取措施予以解决。

5.3财务管理

（1）乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金合理使用；

（2）甲方有权对项目财务进行监督，乙方应定期向甲方报告项目财务状况；

（3）如项目财务出现异常，乙方应及时采取措施予以解决。

5.4合同解除与违约责任

（1）如乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同；

（2）如甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权解除合同；

（3）如合同解除，违约方应承担合同违约责任，赔偿对方损失。

第六章项目变更与调整

6.1项目变更

（1）如因国家政策调整、市场环境变化等原因导致项目无法按照原计划进行，乙方有权对项目进行变更；

（2）项目变更应提前通知甲方，并经甲方书面同意；

（3）项目变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更内容。

6.2项目调整

（1）乙方根据项目实际情况，有权对项目进度、质量、成本等方面进行调整；

（2）项目调整应提前通知甲方，并经甲方书面同意；

（3）项目调整后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确调整内容。

6.3变更与调整的后果

（1）因项目变更或调整导致的投资增加，由甲方承担；

（2）因项目变更或调整导致的投资减少，甲乙双方按照约定比例分担；

（3）因项目变更或调整导致的收益变动，甲乙双方按照约定比例享有或承担。

第七章风险控制与管理

7.1风险识别

（1）甲乙双方应共同对项目风险进行识别，并制定相应的风险应对措施；

（2）甲乙双方应定期对项目风险进行评估，保证项目风险处于可控范围内。

7.2风险防范

（1）甲乙双方应建立健全风险防范机制，保证项目风险得到有效控制；

（2）甲乙双方应加强项目监督，及时发觉并处理风险事件；

（3）甲乙双方应定期对风险防范措施进行评估，并根据实际情况进行调整。

7.3风险应对

（1）如项目风险超出可控范围，甲乙双方应共同制定风险应对方案；

（2）甲乙双方应按照风险应对方案，积极采取措施，降低风险损失；

（3）如风险应对方案无法实施或效果不佳，甲乙双方可协商解除合同。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

（1）甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议