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2024版房屋质押贷款担保合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.质押物的描述与交付
3.1质押物的描述
3.2质押物的交付
4.质押物的保管
4.1保管责任
4.2保管方式
5.质押物的价值评估
5.1评估机构
5.2评估方法
5.3评估结果
6.贷款金额与期限
6.1贷款金额
6.2贷款期限
7.利息与费用
7.1利息计算
7.2费用项目
7.3费用支付
8.贷款用途
8.1贷款用途描述
8.2贷款用途监督
9.质押物的处置
9.1处置条件
9.2处置程序
9.3处置收益
10.担保责任
10.1担保范围
10.2担保责任
10.3担保期限
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效、变更与解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除条件
14.4合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指提供房屋质押的借款人；
（2）“乙方”指接受房屋质押的贷款人；
（3）“房屋质押物”指甲方提供的用于质押的房屋；
（4）“贷款金额”指乙方向甲方提供的贷款金额；
（5）“贷款期限”指甲方应还清贷款的期限；
2.2解释
对本合同的解释，以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。
3.质押物的描述与交付
3.1质押物的描述
甲方提供的房屋质押物，位于（具体地址），房屋产权证号为（证号），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋用途为（用途）。
3.2质押物的交付
甲方应在合同签订之日起（具体日期）内，将房屋质押物交付乙方，并由乙方进行登记和保管。
4.质押物的保管
4.1保管责任
乙方负责对房屋质押物进行妥善保管，确保其安全、完整。
4.2保管方式
乙方应将房屋质押物存放在安全的场所，采取必要的防火、防盗、防损措施。
5.质押物的价值评估
5.1评估机构
本合同中的房屋质押物价值评估，由（评估机构名称）进行。
5.2评估方法
评估机构应采用市场法、成本法或收益法等方法进行评估。
5.3评估结果
评估机构应在合同签订之日起（具体日期）内完成评估，并将评估结果通知甲方。
6.贷款金额与期限
6.1贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（金额）元整。
6.2贷款期限
贷款期限为自合同签订之日起（具体日期）至（具体日期），共计（年）年。
7.利息与费用
7.1利息计算
贷款利息按年利率（利率）计算，按月计息，每月还款日为（具体日期）。
7.2费用项目
本合同费用项目包括但不限于：贷款利息、抵押登记费、评估费、保险费等。
7.3费用支付
甲方应按合同约定的时间和方式支付上述费用。
8.贷款用途
8.1贷款用途描述
甲方使用贷款的用途应为合法、正当，具体用途为（具体用途描述）。
8.2贷款用途监督
乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。
9.质押物的处置
9.1处置条件
（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；
（2）甲方未按合同约定履行其他义务；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2处置程序
乙方在处置房屋质押物前，应书面通知甲方，并给予甲方合理的处置期限。
9.3处置收益
处置房屋质押物的收益，扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。
10.担保责任
10.1担保范围
甲方的担保责任包括但不限于：按合同约定偿还贷款本金及利息，以及承担因贷款而产生的其他费用。
10.2担保责任
甲方应在合同约定的担保范围内，对乙方的损失承担连带赔偿责任。
10.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内改正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。
11.3合同终止条件
（1）贷款本息全部清偿；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
12.
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