2024版宾馆客房承包管理运营合同.docxVIP

2024版宾馆客房承包管理运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同期限

2.1合同起止日期

2.2合同续签及终止条件

3.宾馆客房承包范围及数量

3.1客房类型及数量

3.2客房承包面积

4.宾馆客房承包价格及付款方式

4.1客房承包价格

4.2付款方式及期限

5.宾馆客房装修及维护

5.1宾馆客房装修标准

5.2宾馆客房维护责任

6.客房经营与管理

6.1客房经营策略

6.2客房服务质量标准

6.3客房预订与入住流程

7.客房预订渠道及佣金分配

7.1客房预订渠道

7.2佣金分配比例及支付方式

8.客房预订优惠活动及折扣政策

8.1优惠活动类型

8.2折扣政策及适用范围

9.客房营销与宣传

9.1营销策略

9.2宣传推广方式

10.客房预订数据统计与分析

10.1数据统计范围

10.2数据分析内容及方法

11.客房安全事故处理

11.1事故报告及处理流程

11.2事故责任及赔偿

12.客房合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任及赔偿

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方名称：宾馆

1.2宾馆方地址：市区路号

1.3承包方名称：客房承包有限公司

1.4承包方地址：市区路号

1.5联系人：宾馆方：，联系电话：138xxxx

1.6联系人：承包方：，联系电话：139xxxx5678

2.合同期限

2.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.2合同续签及终止条件：如双方无异议，可在合同到期前三个月内协商续签；任何一方在合同期内单方面解除合同，需提前三个月书面通知对方。

3.宾馆客房承包范围及数量

3.1客房类型：包括单人间、标准间、豪华间、套房等

3.2客房数量：共计100间

3.3宾馆客房承包面积：每间客房面积不低于20平方米

4.宾馆客房承包价格及付款方式

4.1客房承包价格：每间客房每月租金为人民币2000元

4.2付款方式及期限：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付，逾期未付款的，承包方有权暂停客房使用。

5.宾馆客房装修及维护

5.1宾馆客房装修标准：按照宾馆统一标准进行装修，包括家具、电器、装饰等

5.2宾馆客房维护责任：承包方负责客房的日常维护及保养，确保客房设施设备的正常运行。

6.客房经营与管理

6.1客房经营策略：承包方应采取合理有效的经营策略，提高客房入住率

6.2客房服务质量标准：客房服务质量应达到国家三星级酒店标准，包括客房卫生、服务态度、设施设备等方面

6.3客房预订与入住流程：承包方应建立完善的客房预订与入住流程，确保宾客的入住体验

7.客房预订渠道及佣金分配

7.1客房预订渠道：包括宾馆官网、电话预订、携程、去哪儿等在线预订平台

7.2佣金分配比例及支付方式：酒店官网及电话预订的佣金为10%，在线预订平台的佣金为8%，每月结算，次月10日前支付给承包方。

8.客房预订优惠活动及折扣政策

8.1优惠活动类型：包括节假日优惠、会员特惠、团体预订优惠等

9.客房营销与宣传

9.1营销策略：承包方应制定年度营销计划，包括线上线下推广活动、合作伙伴关系建立等

9.2宣传推广方式：通过宾馆官网、社交媒体、户外广告、合作媒体等多种渠道进行宣传推广

10.客房预订数据统计与分析

10.1数据统计范围：包括客房预订数量、入住率、客户来源、价格变动等

10.2数据分析内容及方法：定期对客房预订数据进行分析，包括趋势分析、市场对比、客户满意度调查等

11.客房安全事故处理

11.1事故报告及处理流程：发生安全事故后，承包方应在24小时内向宾馆方报告，并按照宾馆方的规定进行处理

11.2事故责任及赔偿：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费等

12.客房合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

12.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

13.合同争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单：包括本合同、客房承包面积图、装修标准图、优惠活动方案等

14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与