2024版无证房屋买卖合同：规范流程与风险可控范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无证房屋买卖合同：规范流程与风险可控范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付条件及期限

4.1交付条件

4.2交付期限

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.风险承担与责任

6.1风险承担

6.2责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.2.3付款方式：____________________

4.交付条件及期限

4.1交付条件：房屋具备入住条件，无任何权属纠纷；

4.2交付期限：自买方支付首付款之日起____个工作日内。

5.过户手续及费用

5.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合；

5.2过户费用：____________________元整，由买方承担。

6.风险承担与责任

6.1风险承担：

6.1.1房屋存在权属纠纷、违法建筑等问题的，由卖方承担相应责任；

6.1.2房屋交付后，因房屋质量问题引发的维修费用，由卖方承担；

6.2责任承担：

6.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

6.2.2买方在房屋交付前，对房屋进行实地查看，自行承担因房屋现状不符合预期而产生的风险。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续；

7.1.3买方未按约定支付房款；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；

7.2.2卖方未按时办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；

7.2.3买方未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方违约，另一方有权解除合同；

9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知之日起生效。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3房屋交付并完成过户手续。

11.其他约定事项

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