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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
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总说明
一、《太原市修缮土建工程预算定额》(以下
简称本定额)是在《建设工程工程量清单计
价规范》(GB50500-2003)和2005年《山西
省建设工程计价依据》的基础上，结合修缮
工程的特点和大原市实际情况及有关文件
精神进行编制的。
二、本定额是指导和控制房屋修缮工程投
资，确定房屋修缮工程造价的依据；是编制
房屋修缮工程招标文件确定标底的基础；也
是施工企业投标报价的基础。
三、编制依据:
1.现行国家产品标准、设计规范和施工验收
规范、质量评定标准、安全操作规程。
2.1995年《全国统一房屋修缮工程预算定
额》。
3.1985年、1994年《全国建筑安装工程统
一劳动定额》。
4.2001年《太原市修缮土建工程预算定额》。
5.2000年《山西省建筑工程预算定额》、《山
西省建筑装饰工程预算定额》。
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
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6.2005年《山西省建设工程计价依据》。
7.其他有关资料。
四、适用范围:
本定额适用于:
1.一般工业及民用建筑工程的拆除、整修、
改建等修缮工程。
2.随同房屋修缮工程施工的建筑面积在
150m2以内的增建工程。
3.旧建筑群中(孤独插建性)建筑面积80m2
以内的新建工程。
4.在原有旧建筑物顶部加层(仅限一层)的
工程。
5.随同房屋修缮工程施工的厂区范围内的
场地、道路及排水的拆除、整修、改建等修
缮工程。
6.在旧基层上进行二次或再次装修。
五、编制内容:
本定额的编制内容分为三大部分:
拆除部分:包括部分小型构筑物人下整体拆
除及建筑物分部工程人工拆除。
整修部分:包括各个分部工程的整修、补修、
零修、拆换、添配、翻新、堵抹等内容。
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
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新做部分:包括修缮定额适用范围以内的新
建、增建、改建、加层、装饰装修等一般工
业和民用建筑工程。
六、定额水平的确定，是在正常的施工条件
下，结合修缮工程的特点及施上环境、施工
条件、施工技术，合理的施工组织设计和使
用合格的建筑材料、成品、半成品的情况下，
根据社会平均水平确定的。
七、本定额已综合考虑了以下影响修缮工程
施工的降效因素:
1.施工地点分散，点多工程量少，工作曲小，
工期短，施工地点转移频繁，连续作业性差。
2.房屋密集，运料困难；穿宅过院，进料不
便；场地狭窄，堆料受限；污土翻倒，堆运
分散。
3.在施工中保护原有建筑物及环境设施等
造成的不利因素。
4.各种预制构件制作安装量少，规格多，部
分构件利用旧料制作工效低等。
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
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