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2024版打桩工程租赁合同审查要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1打桩工程名称

2.2打桩工程地点

2.3打桩工程范围

2.4打桩工程规模

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.设备及材料

5.1设备清单

5.2材料清单

5.3设备及材料的使用和维护责任

5.4设备及材料的验收标准

6.施工要求

6.1施工规范

6.2施工技术要求

6.3施工进度安排

6.4施工安全措施

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量保证期

8.安全责任

8.1安全生产责任

8.2安全教育培训

8.3安全事故处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修订

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：建筑公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的物

2.1打桩工程名称

大厦打桩工程

2.2打桩工程地点

省市区路号

2.3打桩工程范围

包括但不限于地基处理、桩基础施工等。

2.4打桩工程规模

建筑面积：10万平方米，桩基数量：500根。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

2024年4月1日

3.2租赁终止时间

2025年4月1日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租赁费用

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2支付方式

租金分四次支付，每季度支付一次。

4.3付款时间

每个季度的第一个月的10日前支付当季租金。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的万分之五作为违约金。

第五条设备及材料

5.1设备清单

包括但不限于桩机、吊车、振动锤等。

5.2材料清单

包括但不限于钢筋、混凝土、桩基材料等。

5.3设备及材料的使用和维护责任

甲方负责设备的日常使用和维护，乙方负责材料的采购和使用。

5.4设备及材料的验收标准

设备、材料应符合国家及行业标准，验收合格后方可使用。

第六条施工要求

6.1施工规范

施工应符合国家及地方相关施工规范。

6.2施工技术要求

施工技术要求应符合设计文件及工程实际情况。

6.3施工进度安排

施工进度安排应符合合同约定，具体进度计划由乙方制定，经甲方批准后执行。

6.4施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。

第八条安全责任

8.1安全生产责任

双方应共同承担安全生产责任，确保施工现场安全。

8.2安全教育培训

乙方应对施工现场人员进行安全教育培训，提高安全意识。

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。双方应共同调查原因，采取措施防止类似事故发生。

第九条保险

9.1保险种类

乙方应购买施工意外伤害保险、工程一切险等。

9.2保险金额

保险金额应与工程实际价值相符。

9.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

9.4保险费用承担

保险费用由乙方承担，并纳入工程成本。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程质量不达标等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算

违约金按每日应付款项的千分之五计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决机构

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决程序

争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。

第十二条合同解除