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居间合同2024年度版：定义、属性与服务质量保障机制

本合同目录一览

1.定义

1.1居间合同的概念

1.2居间合同的法律地位

1.3居间合同与相关合同的区别

2.属性

2.1居间合同的性质

2.2居间合同的法律关系

2.3居间合同的履行方式

3.合同主体

3.1居间人的资格

3.2被居间人的资格

3.3合同主体变更

4.服务内容

4.1居间服务的具体内容

4.2服务期限

4.3服务地点

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.服务质量保障机制

6.1质量标准

6.2质量监督

6.3质量考核

7.信息必威体育官网网址

7.1信息必威体育官网网址的范围

7.2信息必威体育官网网址的责任

7.3违反必威体育官网网址义务的处理

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律后果

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算与支付

9.3不可抗力

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

11.3合同生效的法律效力

12.合同附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

12.3附件的修改与补充

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署程序

13.3签署日期

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义

1.1居间合同是指居间人接受委托人的委托，向委托人提供中介服务，促成委托人与第三方达成交易，并收取委托人支付报酬的合同。

1.2居间合同的法律地位依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规予以确定。

1.3居间合同与代理合同、行纪合同等合同的区别在于居间人仅提供中介服务，不参与交易本身。

第二条属性

2.1居间合同的性质属于民事法律行为，具有民事权利义务关系。

2.2居间合同的法律关系包括居间人与委托人之间的权利义务关系，以及居间人与第三方之间的权利义务关系。

2.3居间合同的履行方式为居间人按照委托人的要求，独立完成中介服务，并促成交易。

第三条合同主体

3.1居间人应具备完全民事行为能力，且具有合法的中介服务资质。

3.2被居间人应具备合法的民事主体资格，且能够独立承担法律责任。

3.3合同主体变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条服务内容

4.1居间服务内容包括但不限于市场调研、信息收集、交易撮合、合同起草等。

4.2服务期限自合同签订之日起至委托人与第三方达成交易之日止，或经双方协商一致的其他期限。

4.3服务地点为委托人与第三方约定的交易地点，或经双方协商一致的其他地点。

第五条服务费用

5.1服务费用按实际服务内容计算，具体费用由双方在合同中约定。

5.2费用支付方式为分期支付，支付比例和支付时间由双方在合同中约定。

5.3如因市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方可协商调整费用。

第六条服务质量保障机制

6.1质量标准应满足委托人的合理要求，并符合行业规范。

6.2质量监督由委托人负责，居间人应积极配合。

6.3质量考核应在服务结束后进行，考核结果作为评价居间人服务质量的重要依据。

第七条信息必威体育官网网址

7.1信息必威体育官网网址的范围包括但不限于委托人的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2居间人应承担信息必威体育官网网址责任，未经委托人同意，不得泄露或使用必威体育官网网址信息。

7.3违反必威体育官网网址义务的处理：居间人违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条合同解除

8.1.1委托人提供的信息严重失实，导致居间服务无法正常进行；

8.1.2居间人未按约定提供中介服务，经委托人催告后仍未履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除的程序：

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

8.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

8.3合同解除的法律后果：

8.3.2委托人应支付居间人已完成服务部分的报酬；

8.3.3合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。

第九条违约责任

9.1违约责任的承担：

9.1.1居间人未履行中介服务义务，应向委托人支付违约金，违约金数额按合同约定；

9.1.2委托人未按约定支付报酬，应向居间人支付违约金，违约金数额按合同约定；

9.1.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

9.2违约金的计算与支付：