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2024版房屋置换与金融服务融合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋置换双方主体资格

1.2房屋置换双方联系信息

2.房屋置换标的物

2.1房屋置换标的物概述

2.2房屋置换标的物详细信息

3.房屋置换条件与要求

3.1房屋置换条件

3.2房屋置换要求

4.房屋置换价格及支付方式

4.1房屋置换价格确定方式

4.2房屋置换价格

4.3房屋置换支付方式

5.房屋置换税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费具体承担情况

6.房屋置换期限及违约责任

6.1房屋置换期限

6.2违约责任及处理方式

7.房屋置换手续办理

7.1房屋置换手续办理流程

7.2房屋置换手续办理所需材料

8.金融服务内容与方式

8.1金融服务概述

8.2金融服务具体内容

8.3金融服务办理方式

9.金融服务费用及支付方式

9.1金融服务费用

9.2金融服务费用支付方式

10.金融服务期限及违约责任

10.1金融服务期限

10.2违约责任及处理方式

11.金融服务变更与解除

11.1金融服务变更条件

11.2金融服务解除条件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决方式

13.1争议解决原则

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋置换双方主体资格

（1）甲方为________，具备完全民事行为能力，主体资格合法有效。

（2）乙方为________，具备完全民事行为能力，主体资格合法有效。

1.2房屋置换双方联系信息

（1）甲方姓名/名称：________

（2）甲方联系方式：________

（3）乙方姓名/名称：________

（4）乙方联系方式：________

2.房屋置换标的物

2.1房屋置换标的物概述

（1）甲方拟置换房屋位于________，房屋所有权证号为________。

（2）乙方拟置换房屋位于________，房屋所有权证号为________。

2.2房屋置换标的物详细信息

（1）甲方房屋：建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

（2）乙方房屋：建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

3.房屋置换条件与要求

3.1房屋置换条件

（1）双方同意按照本合同约定进行房屋置换。

（2）房屋置换标的物应满足法律法规及双方约定的条件。

3.2房屋置换要求

（1）房屋置换标的物应无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

（2）房屋置换标的物应无拖欠税费、物业费等。

4.房屋置换价格及支付方式

4.1房屋置换价格确定方式

（1）房屋置换价格由双方协商确定。

（2）如协商不成，可委托第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。

4.2房屋置换价格

（1）甲方房屋置换价格为________元。

（2）乙方房屋置换价格为________元。

4.3房屋置换支付方式

（1）双方应在房屋置换合同签订之日起________个工作日内完成房屋置换款项的支付。

（2）支付方式为________。

5.房屋置换税费承担

5.1税费承担原则

（1）税费承担按照国家相关法律法规及双方约定执行。

（2）如遇政策调整，双方应协商解决税费承担问题。

5.2税费具体承担情况

（1）甲方应承担的税费为________。

（2）乙方应承担的税费为________。

6.房屋置换期限及违约责任

6.1房屋置换期限

（1）房屋置换期限为自本合同签订之日起________个工作日。

（2）如因不可抗力等原因导致房屋置换期限延误，双方应协商解决。

6.2违约责任及处理方式

（1）如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应支付对方违约金________元，并赔偿因此给对方造成的损失。

（3）如违约行为严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。

8.金融服务内容与方式

8.1金融服务概述

a.房屋贷款；

b.个人信用报告查询；

c.财务咨询。

8.2金融服务具体内容

（1）房屋贷款：

a.贷款金额：不超过置换房屋价值的80%；

b.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；

c.贷款期限：最长不超过30年。

（2）个人信用报告查询：乙方将提供甲方个人的信用报告查询服务，确保甲方在贷款过程中的信用状况透明。

（3）财务咨询：乙方将提供专业的财务咨询服务，包括但不限于投资建议、税务规划等。

8.3金融服务办理方式

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