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2024版房屋买卖税费结算合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用区域

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋权属证书编号

2.6房屋抵押情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格确定依据

3.3付款方式

3.4付款时间及期限

3.5付款违约责任

4.税费结算

4.1税费种类及计算标准

4.2税费承担主体

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

4.5税费违约责任

5.产权转移登记

5.1登记申请主体

5.2登记申请时间

5.3登记费用及承担主体

5.4登记手续办理

5.5登记完成时间及违约责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任承担比例

6.4违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用承担

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

8.4合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1房屋交付条件

9.2房屋交付时间

9.3房屋交付方式

9.4房屋交付违约责任

9.5房屋配套设施及维修责任

9.6房屋使用限制

9.7合同附件及补充协议

10.合同签署

10.1合同签署主体

10.2合同签署时间

10.3合同签署地点

10.4合同签署方式

11.合同附件

11.1房屋权属证书

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释效力

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括但不限于房屋所有权、使用权及相关权益的转让。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权人为甲方，房屋坐落地址为______。

2.2房屋面积为______平方米，结构为______。

2.3房屋权属证书编号为______。

2.4房屋目前无抵押情况。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1本房屋交易价格为人民币______元整。

3.2交易价格根据市场评估和买卖双方协商确定。

3.3付款方式为分期付款，具体为：

3.3.1首付款：成交价的______%，于合同签署之日起______个工作日内支付。

3.3.2尾款：成交价的______%，于房屋交付前______个工作日内支付。

3.4付款时间及期限如上所述，如逾期付款，每逾期一日，应按日支付______%的违约金。

第四条税费结算

4.1税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，按照国家相关规定计算。

4.2税费承担主体为：

4.2.1甲方承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

4.2.2乙方承担房屋交付后应缴纳的相关税费。

4.3税费缴纳时间为：

4.3.1甲方于房屋交付前缴纳契税。

4.3.2乙方于房屋交付后缴纳个人所得税、增值税及附加等。

4.4税费缴纳方式为：

4.4.1甲方凭相关票据自行缴纳。

4.4.2乙方凭相关票据自行缴纳。

4.5税费违约责任：如任何一方未按时缴纳应缴税费，应承担相应的法律责任。

第五条产权转移登记

5.1登记申请主体为甲方。

5.2登记申请时间为房屋交付后______个工作日内。

5.3登记费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准。

5.4登记手续办理：

5.4.1甲方提供房屋权属证书及相关证明材料。

5.4.2乙方配合办理产权转移登记手续。

5.5登记完成时间为自登记申请之日起______个工作日内，如因特殊情况需延长，甲方应予以配合。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未予以纠正的。

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.2违约责任承担方式：

6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失。

6.2.2违约方应按日支付______%的违约金。

6.3违约责任承担比例：

6.3.1如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担全部违约责任