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呼和浩特安居客2024年二手房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权

2.2房屋用途

2.3房屋面积

2.4房屋位置

2.5房屋结构

2.6房屋装修

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋交付后维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2买受人信息

买受人姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.3房屋信息

房屋地址：___________

房屋产权证号：___________

房屋用途：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权

房屋所有权归出卖人所有，无任何权利瑕疵。

2.2房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.3房屋面积

房屋实际面积经测绘机构测量为___________平方米，与产权证上记载面积一致。

2.4房屋位置

房屋位于___________街道___________号，具体位置详见房屋产权证附图。

2.5房屋结构

房屋为___________结构，建于___________年，建筑质量符合国家标准。

2.6房屋装修

房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币___________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：___________元，于房屋交付后___________个工作日内支付；

3.3付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

3.4付款地点

付款地点：___________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为___________年___________月___________日。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点：___________

4.3房屋验收标准

房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、正常运行；

4.4验收程序

（1）买受人应在房屋交付后___________个工作日内完成验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为___________年___________月___________日。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由买受人承担。

5.3过户手续

（1）双方应配合办理房屋产权过户手续；

（2）买受人应提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等；

5.4过户风险

房屋产权过户过程中，因政策调整、法律法规变化等原因导致过户的，双方互不承担责任。

第六条房屋交付后维修责任

6.1出卖人维修责任

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

6.2买受人维修责任

房屋交付后，因买受人使用不当、人为损坏等原因导致的维