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2024版房屋买卖合同及配套物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付时间节点

3.3支付方式

3.4预付款

3.5尾款

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

4.4房屋交付手续

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.物业管理协议

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

6.4物业管理期限

6.5物业管理违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2物业管理协议

11.3其他相关文件

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同附件清单

14.2物业管理协议附件清单

14.3其他相关文件附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋权属情况：____________________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整

3.2支付时间节点：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付验收合格后__个工作日内支付；

3.3支付方式：

（1）首付款：银行转账；

（2）尾款：银行转账；

3.4预付款：人民币____________________元整，作为预付款，在签订合同时支付；

3.5尾款：人民币____________________元整，在房屋交付验收合格后支付。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋主体工程验收合格；

（3）房屋配套设施齐全；

4.3房屋验收：

买受方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复；

4.4房屋交付手续：

双方应按照国家相关法律法规办理房屋交付手续。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用：____________________元整，由买受方承担；

5.3过户时间：____________________

第六条物业管理协议

6.1物业管理范围：____________________

6.2物业管理费用：人民币____________________元/平方米·月，由买受方支付；

6.3物业管理服务内容：____________________

6.4物业管理期限：____________________

6.5物业管理违约责任：____________________

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除；

（3）合同解除后，