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2024版房屋买卖合同解除及赔偿损失变更协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.合同解除原因及依据
2.1合同解除原因
2.2合同解除依据
3.解除合同的生效日期
4.解除合同后的权责划分
4.1买卖双方的权利
4.2买卖双方的义务
5.赔偿损失的计算方式
5.1赔偿损失范围
5.2赔偿损失计算方法
5.3赔偿损失支付期限
6.争议解决方式
6.1争议解决方式选择
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
8.合同解除后的房屋过户手续
8.1过户手续办理时间
8.2过户手续办理费用
8.3过户手续办理责任
9.合同解除后的物业服务及其他相关费用结算
9.1物业服务费用结算
9.2其他相关费用结算
10.合同解除后的合同终止
10.1合同终止时间
10.2合同终止后的后续事宜处理
11.合同解除后的资料返还
11.1返还资料范围
11.2返还资料时间
11.3返还资料方式
12.合同解除后的必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
13.合同解除后的通知义务
13.1通知内容
13.2通知方式
13.3通知期限
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项执行方式
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方:______(买方)
乙方:______(卖方)
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人:______
乙方法定代表人:______
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式:______
乙方联系方式:______
2.合同解除原因及依据
2.1合同解除原因
因______(具体原因,如:房屋质量问题、买卖双方协商一致等)。
2.2合同解除依据
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
3.解除合同的生效日期
本合同解除自______年______月______日起生效。
4.解除合同的权责划分
4.1买卖双方的权利
甲方有权要求乙方承担合同解除后的赔偿责任。
乙方有权要求甲方按照合同约定支付赔偿损失。
5.赔偿损失的计算方式
5.1赔偿损失范围
包括但不限于:房屋购买款、装修费用、中介费用、贷款利息等。
5.2赔偿损失计算方法
按照实际损失计算,具体计算方式如下:
(1)房屋购买款:______元;
(2)装修费用:______元;
(3)中介费用:______元;
(4)贷款利息:______元;
5.3赔偿损失支付期限
自合同解除之日起______个工作日内,乙方应向甲方支付赔偿损失。
6.争议解决方式
6.1争议解决方式选择
双方同意采取______(如:协商、调解、仲裁或诉讼)方式解决争议。
6.2争议解决机构
如协商、调解不成,双方同意提交______(如:当地仲裁委员会或人民法院)解决。
6.3争议解决程序
按照______(如:仲裁规则或相关法律法规)的规定进行。
7.违约责任
7.1违约情形
(1)甲方未按合同约定支付赔偿损失的;
(2)乙方未按合同约定承担赔偿责任的;
(3)双方在履行合同过程中,违反合同约定,给对方造成损失的。
7.2违约责任承担方式
(1)甲方未按合同约定支付赔偿损失的,应向乙方支付______%的违约金;
(2)乙方未按合同约定承担赔偿责任的,应向甲方支付______%的违约金;
(3)双方在履行合同过程中,违反合同约定,给对方造成损失的,应根据实际损失承担赔偿责任。
8.合同解除后的房屋过户手续
8.1过户手续办理时间
自合同解除之日起______个工作日内,双方应办理房屋过户手续。
8.2过户手续办理费用
过户手续办理费用由______方承担,具体费用为______元。
8.3过户手续办理责任
双方应积极配合办理过户手续,如因一方原因导致过户手续无法及时办理,该方应承担相应责任。
9.合同解除后的物业服务及其他相关费用结算
9.1物业服务费用结算
合同解除前的物业服务费用,双方应按实际发生费用结算,由______方支付。
9.2其他相关费用结算
合同解除前产生的其他相关费用,如水、电、燃气等费用,双方应按实际使用情况结算。
10.合同解除后的合同终止
10.1合同终止时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起终止。
10.2合同终止后的后续事宜处理
合同终止后,双方应妥善处理与合同解除相关的后续事宜,包括但不限于:物业交割、债权债务清算等。
11.合同解除后的资料返还
11.1返还资料范围
返还资料包括但不限于:合同副本、房屋
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