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吉林市2024版绿色建筑评价标准施工合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.双方当事人

3.1发包人

3.2承包人

4.项目合同内容

4.1工程范围

4.2工程质量要求

4.3工程进度要求

4.4工程费用

5.施工组织与管理

5.1施工组织

5.2施工管理

5.3施工安全

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量纠纷

7.进度保证

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度违约

8.费用支付

8.1支付方式

8.2支付条件

8.3支付时间

9.风险承担

9.1风险分类

9.2风险分配

9.3风险处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”是指采用绿色建筑技术和方法，在建筑全寿命周期内，实现资源节约和环境保护，满足人们健康、舒适、安全的居住和办公需求。

1.1.2“施工合同”是指发包人与承包人之间就绿色建筑施工项目所签订的具有法律约束力的协议。

1.1.3“本合同”是指上述定义的施工合同。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护非过错方利益的原则进行解释。

第二条项目概况

2.1项目名称

吉林市绿色建筑项目

2.2项目地点

吉林市区街道

2.3项目规模

总建筑面积平方米

2.4项目内容

包括住宅、商业、办公等建筑。

第三条双方当事人

3.1发包人

吉林市房地产开发有限公司

3.2承包人

建筑集团有限公司

第四条项目合同内容

4.1工程范围

包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

4.2工程质量要求

符合国家现行的绿色建筑评价标准及相关技术规范要求。

4.3工程进度要求

按照国家现行的绿色建筑评价标准及相关技术规范要求，确保工程按期完工。

4.4工程费用

合同总金额为人民币万元整。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织

承包人应根据工程特点，编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、施工安全等。

5.2施工管理

承包人应建立健全施工管理制度，确保施工过程符合绿色建筑要求。

5.3施工安全

承包人应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

第六条质量保证

6.1质量标准

符合国家现行的绿色建筑评价标准及相关技术规范要求。

6.2质量检测

承包人应按国家相关法律法规和标准进行质量检测，确保工程质量。

6.3质量纠纷

双方应友好协商解决质量纠纷，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。

第七条进度保证

7.1进度计划

承包人应根据合同要求，编制详细的施工进度计划，经发包人批准后执行。

7.2进度调整

因不可抗力或双方协商一致的原因，可对施工进度计划进行调整。

7.3进度违约

承包人未按计划完成工程，应承担相应的违约责任。

第八条费用支付

8.1支付方式

8.1.1发包人应按照合同约定的进度，向承包人支付工程款。

8.1.2工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

a)施工准备阶段：支付合同总金额的10%；

b)施工阶段：根据实际完成工程量，按月支付；

c)验收合格后：支付合同总金额的10%；

d)竣工验收合格并交付使用后：支付合同总金额的5%；

e)结算审计完毕后：支付合同总金额的5%。

8.2支付条件

8.2.1承包人应提交符合合同要求的工程进度报告、工程量清单及发票；

8.2.2发包人审核无误后，应在收到承包人提交的上述文件之日起7个工作日内支付工程款。

8.3支付时间

8.3.1每次支付的具体时间应按照双方协商确定的进度计划执行。

第九条风险承担

9.1风险分类

9.1.1不可抗力风险：包括自然灾害、战争、政府行为等；

9.1.2施工风险：包括材料供应、施工技术、工程质量等；

9.1.3管理风险：包括合同管理、项目管理、人员管理等。

9.2风险分配

9.2.1不