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2024版房屋买卖风险防范与居间服务协议

及

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律法规

1.3解释权利

2.合同主体

2.1买卖双方信息

2.2居间服务方信息

2.3合同当事人权利义务

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋产权登记

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及条件

5.居间服务费用及支付

5.1居间服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间及条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收争议处理

7.房屋过户及税费承担

7.1房屋过户手续

7.2税费承担

7.3过户争议处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同解除通知

14.7合同解除后事宜

14.8合同争议解决

14.9合同解除后的债权债务

14.10合同解除后的处理

14.11合同解除后的后续事宜

14.12合同解除后的权利义务

14.13合同解除后的争议解决

14.14合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“房屋”指买卖双方约定的具体房屋；

（2）“买卖双方”指买卖合同的甲方（买方）和乙方（卖方）；

（3）“居间服务方”指为买卖双方提供居间服务的第三方；

（4）“居间服务”指居间服务方在合同约定范围内为买卖双方提供的服务；

（5）“交易价格”指买卖双方约定的房屋买卖价格；

（6）“支付方式”指买卖双方约定的交易价格支付方式；

（7）“房屋交付”指卖方将房屋交付给买方的行为；

（8）“房屋过户”指卖方将房屋产权过户至买方名下的行为；

（9）“税费”指根据法律法规应缴纳的与房屋买卖相关的税费；

（10）“争议”指合同履行过程中发生的分歧；

1.2法律法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规；

1.3解释权利

本合同条款如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。

第二条合同主体

2.1买卖双方信息

（1）甲方（买方）：

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

（2）乙方（卖方）：

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

2.2居间服务方信息

（1）居间服务方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系地址：________

联系电话：________

2.3合同当事人权利义务

（1）买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）居间服务方应按照合同约定提供居间服务，并保障买卖双方的合法权益。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：________

（2）房屋建筑面积：________平方米

（3）房屋用途：________

3.2房屋权属情况

（1）房屋产权证号：________

（2）房屋所有权人：________

3.3房屋产权登记

（1）房屋产权登记手续齐全；

（2）房屋不存在产权纠纷。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）房屋交易价格为人民币________元整；

（2）交易价格包含税费。

4.2支付方式

（1）买方应按照合同约定的时间支付交易价格；

（2）支付方式为银行转账或现金；

4.3付款时间及条件

（1）买方应在合同签订后________日内支付定金，金额为人民币________元；

（2）买方应在房屋交付前支付剩余交易价格；

（3）付款条件为房屋交付、过户手续齐全。

第五条居间服务费用及支付

5.1居间服务费用

（1）居间服务费用为人民币________元整；

（2）居间服务费用包含税费。

5.2支付方式

（1）居间服务费用应在合同签订后________日内支付；

（2）支付方式为银行转账或现金；

5.3支