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2024版房屋临时买卖合同（含交房条件）范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3争议解决方式

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

3.5房屋配套设施

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖合同标的

5.1房屋买卖标的描述

5.2买卖合同标的的权利义务

6.买卖价格与支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.交房条件与期限

7.1交房条件

7.2交房期限

7.3逾期交房责任

8.接收与验收房屋

8.1接收房屋

8.2房屋验收

8.3验收标准

8.4验收不合格的处理

9.履约保证金

9.1保证金数额

9.2保证金支付

9.3保证金退还

10.产权过户

10.1过户手续

10.2过户费用

10.3过户期限

10.4产权过户风险

11.附属设施与配套设施

11.1附属设施

11.2配套设施

11.3配套设施的使用权

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金的计算

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

1.3争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的含义如下：

a.房屋：指买卖双方在本合同中约定的具体房屋，包括房屋本体及其附属设施。

b.买方：指愿意购买房屋并支付相应款项的自然人、法人或其他组织。

c.卖方：指拥有房屋所有权并愿意将其出售的自然人、法人或其他组织。

d.临时买卖：指卖方在特定条件下将房屋出售给买方，买方在一定期限内享有房屋的使用权。

2.2解释

本合同中如有含义不清或不明确之处，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。

3.2房屋面积

房屋总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为______结构，层数为______层。

3.4房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.5房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于______。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

买方全称：______，法定代表人（或负责人）：______，联系电话：______。

4.2卖方信息

卖方全称：______，法定代表人（或负责人）：______，联系电话：______。

5.买卖合同标的

5.1房屋买卖标的描述

买卖标的为位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋，房屋结构为______，面积______平方米。

5.2买卖合同标的的权利义务

买方享有房屋的使用权、收益权和处分权，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.买卖价格与支付方式

6.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币______元。

6.2支付方式

买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，具体如下：

a.首付款：人民币______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

b.尾款：人民币______元，于房屋交付之日起______个工